1、采光差

二層雖然比一層高，但是高度只差了一個(gè)樓層，目前受高地價(jià)的影響，房企不可能大量建造多層，由于主流房產(chǎn)是高層樓，一棟樓達(dá)到二三十層，10層以下的采光都不太好，一二層更是常年見不到太陽(yáng)，二層的采光根本比一層好不了多少。

2、安全性差

一層在整棟樓最低的位置，容易有小偷上門，但他們是可以裝防護(hù)網(wǎng)的，可一旦一層安裝了防護(hù)網(wǎng)后，二層就會(huì)成了小偷的主要目標(biāo)，家里的財(cái)產(chǎn)安全將難以保障。

3、價(jià)格沒有優(yōu)勢(shì)

買房時(shí)我們都知道，樓層越高價(jià)格越貴，二層會(huì)比一層貴一些，但實(shí)際并不是物有所值。一層有的缺點(diǎn)二層都有，但是一層有的潛在福利二層卻沒有，開發(fā)商為了能把一層賣出去，還會(huì)附贈(zèng)花園，并且，一層不一定只能用于自住，還能對(duì)外經(jīng)營(yíng)，比如做小飯桌，小賣部，快遞站等等，但這些二層都不具備。

4、蚊蟲等的干擾多

小區(qū)現(xiàn)在都會(huì)設(shè)置綠化帶，樹木是向上生長(zhǎng)的，枝葉則是向外延伸，一層面對(duì)的只有樹的主干，但是二層卻不得不忍受樹木的枝葉遮擋視線和采光。樹上爬著各種昆蟲，還會(huì)棲息鳥類，二層家里要是想開窗通風(fēng)，就會(huì)有各類蚊蟲順著枝葉進(jìn)入家里，或者鳥類的排泄物會(huì)濺到玻璃上，衛(wèi)生清理就是個(gè)大問題。

高層電梯房怎么選樓層

1、選擇電梯樓房要思考諸多的因素，比如大氣的濕度和污染指數(shù)等。其次還應(yīng)思考到電梯房是否在街的附近，樓房附近閣樓或者是陽(yáng)光室等，小區(qū)的樓間距、戶型都應(yīng)思考清楚。

2、如果電梯樓房建設(shè)處在潮濕地區(qū)的話，那么可以選擇6層至8層，因?yàn)榇藰菍涌諝鉂穸缺容^很大，潮濕也不會(huì)上升到5層，而且灰塵也比較低大概不會(huì)飄上來(lái)。9層至13層的樓房會(huì)比較腥，而14層以上如果臨海，那么海風(fēng)受到側(cè)高氣壓的影響會(huì)直接飄進(jìn)房間里面。如房間在內(nèi)地比較干燥的環(huán)境下，3層至6層和13層以上都是不錯(cuò)的選擇。

3、大氣污染就是大氣中的浮塵，工業(yè)浮塵大概出來(lái)現(xiàn)在6層至12層。所有在干燥的城市9層至11層是相對(duì)來(lái)說(shuō)不適居住，潮濕城市3層-5層相對(duì)來(lái)說(shuō)不適居住。

4、選擇電梯房還有看此建筑是否在街的附近，如果在街附近的話，那么8層至12層是車輛尾氣浮塵層，相對(duì)來(lái)說(shuō)不建議選擇。而8層左右的樓層在車輛高峰期時(shí)就會(huì)很吵，也不建議選擇。