1、公示房源：

開(kāi)發(fā)商在獲得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起十日之內(nèi)，公示所有房源。

2、公布搖號(hào)選房安排：

房企在商品房出售現(xiàn)場(chǎng)公布購(gòu)房登記規(guī)則、全部準(zhǔn)售房源(含戶型)、購(gòu)房登記時(shí)間、搖號(hào)、排序結(jié)果公布時(shí)間以及選房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。

3、購(gòu)房登記：

在執(zhí)行住房限購(gòu)政策的區(qū)域，房企在進(jìn)行購(gòu)房登記時(shí)，向登記購(gòu)房人宣講本市商品住房限購(gòu)政策，并核實(shí)登記購(gòu)房者的購(gòu)房資格證明材料之后，報(bào)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。

4、搖號(hào)名單：

房產(chǎn)主管部門將復(fù)核后，將具有購(gòu)房資格的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》予以保存，及時(shí)反饋房企，并提交公證機(jī)構(gòu)。復(fù)核后具有購(gòu)房資格的購(gòu)房者信息方可導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)。

5、進(jìn)入搖號(hào)：

房企在開(kāi)盤銷售前三日發(fā)布搖號(hào)公告，同時(shí)公示導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》。搖號(hào)排序選房應(yīng)采用公證機(jī)構(gòu)提供的電腦搖號(hào)軟件，并由公證機(jī)構(gòu)作全程監(jiān)督，搖號(hào)排序結(jié)果應(yīng)當(dāng)場(chǎng)公示。

搖號(hào)買房注意事項(xiàng)

1、了解通報(bào)信息。通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

2、了解房屋的各項(xiàng)情況。為了讓購(gòu)房者最大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。

3、搖號(hào)委托他人需準(zhǔn)備相關(guān)材料。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。