房交會的意思就是房產(chǎn)交易買賣會，主要是某一城市或某一地區(qū)的各個房地產(chǎn)開發(fā)商集中在一起舉行的房產(chǎn)交易會，也就是通過展會的形式把開發(fā)商和買房者都吸引過來，以此來促進房屋的銷售，推動房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，從而拉動整個地區(qū)經(jīng)濟增長。

買房子流程

買房子流程一：認購流程

在通過一定時間的了解和熟悉后，選擇自己滿意的房產(chǎn)進行認購處理是至關重要的事情，因為認購流程是買房子的第一個流程。認購流程主要包括以下5個流程：

1、在確定需要購買的房產(chǎn)后，到該房產(chǎn)指定的售樓處確定房源;

2、在需要購買房產(chǎn)的指定售樓處填寫購買的相關個人信息資料;

3、和房地產(chǎn)商簽訂定金合同;

4、該房產(chǎn)買賣雙方都應該在合同上簽字并確認蓋章;

5、購買方在簽訂定金合同并支付定金后，應該將房產(chǎn)商開具的收據(jù)收好。

溫馨提示：定金與訂金的區(qū)別，雖然這兩個詞語只有一字之差，但它們的含義卻差之千里，定金是一種保證金的性質(zhì)，可以作為一種債券擔保，屬于確定金不能要求退還;而訂金，屬于意向金是可以要求退還的。

買房子流程二：簽約流程

在認購成功后，買賣雙方就可以進行第二個流程開始簽約儀式。簽約期限在定金合同到期前，買賣雙方需要簽訂《商品房購房合同》。在簽訂《商品房購房合同》合同前，買賣雙方可以根據(jù)合同進行協(xié)議，最后確定一份雙方都沒有意見的合同。在確定合同并簽字蓋章后，該房產(chǎn)的買家需要支付首付以及關于《商品房購房合同》的相關費用并且需要保存已被意外。這項流程還需要注意的是簽約時所需要準備的材料包括：①定金收據(jù);②本人的身份證原件;③私章;④戶口本原件或者戶籍證明原件;⑤收入證明原件。

買房子流程三：收房驗房流程

收房驗房是買房流程中極為重要的一步，開發(fā)商在準備將房子交給業(yè)主前，會提前通知業(yè)主前來對房子進行收房和驗房工作，這個過程很重要，需要大家提高警惕。在收房驗房過程中業(yè)主們應該注意一下幾點要求：

1、在收房驗房前買家需要提前查看房屋《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案》、《面積實測表》、《管線分布圖》。

2、業(yè)主需要查看開發(fā)商交付給自己的商品房與之前合同上簽訂的內(nèi)容是否達到一致，房屋的面積是否經(jīng)過測量，與合同上簽訂的面積是否有所區(qū)別，如果有任何不達標的地方，應該及時提出。

在完成以上所有流程后才算真正買到一套屬于自己的房產(chǎn)，基本上每個普通人只會擁有一套屬于自己的房產(chǎn)，而這套房子也許是自己或是父母花費了大半心血才得以購買的。因此在買房子時更加需要關注這些流程，以防日后出現(xiàn)不必要的麻煩。