大學生剛踏出社會, 崗位工資又不高,沒足夠的資金,但是想買房可以嗎? 但前提條件是你知道怎樣查詢自己的購房資格呢?大學生買房優(yōu)惠政策是什么?或許出于某種原因大學生想買房,如果是父母有能力的那么也就不成問題,但是沒有這種條件的大學生,那么是可以通過貸款來購房的。大學生購房還有一定的優(yōu)惠。別急，如果你有這方面需求的話，不妨隨我一起來了解下大學生買房優(yōu)惠政策的相關(guān)知識。

怎樣查詢自己的購房資格呢?

需準備查詢所需的資料，包括以下相關(guān)材料：

1、購房人以及家庭成員身份證或軍官證等;

2、婚姻證明?；橐鲎C明分結(jié)婚證、未婚證明或離婚未再婚證明;

3、戶口簿;

4、《購房家庭住房情況申報表》原件、復印件。

5、非本市戶籍家庭，應提交購房日起的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

填寫《購房家庭成員的住房情況申報表》、《房改房情況的協(xié)助查詢表》。

購買人如實填寫《購房家庭成員住房情況申報表》，并遵守住房限購政策，據(jù)了解：有1套住房的本市戶籍家庭、提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍家庭，限購1套住房。

對已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭、無法提供購房日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的。

《房改房情況協(xié)助查詢表》如實申報查詢情況，并到所屬房改部門查詢，請相關(guān)部門協(xié)助查詢后簽章確認。需提醒的是：無論有無房改房，都需填此表。自表填的7個工作日后購房者方可到產(chǎn)權(quán)交易領(lǐng)取《家庭住房查詢結(jié)果表》。

大學生購房貸款的條件

1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明

現(xiàn)銀行表示：不對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地人發(fā)放房屋貸款。所以外地大學生貸款須能夠提供資料,不然剛畢業(yè)的大學生想在外地買房落戶只能付全款。

2.剛工作落戶,父母須出面擔保

即使大學生已有工作,而戶口落戶,但大學生在貸款買房時審核嚴格。主要是大學生收入基本不高,還款能力有限。

大學生申請貸款需公司開收入證明,才可房貸審批,符合后執(zhí)行首套房政策。剛畢業(yè)的大學生收入低,需讓父母做聯(lián)合借款人。家人做擔保后才可貸款。

3.未畢業(yè)的大學生購房不能申請貸款

有些外地家長趁孩子讀書,為孩子投資買房,這樣等孩子畢業(yè),正好可落戶。但現(xiàn)規(guī)定;盡管有本市戶口,但由于目前沒收入,無法作為主貸人,父母做主貸人也行不通,所以,就讀大學生想買房只能全額付款。

有銀行推出學生貸款規(guī)定：允許滿18周歲的學生與父母為共同借款人向銀行申請貸款。貸款后,可由父母月償還貸,貸款期限按學生年齡而定。

大學生買房優(yōu)惠政策

購房補貼與公積金貸款優(yōu)惠政策適用對象：2003年1月1日以來，取得全日制普通高校畢業(yè)證書，且申報時在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生。

購房貸款貼息政策適用對象：2003年1月1日以來，全市各級政府和企事業(yè)單位接收，且申報時在甬就業(yè)的普通高校博士畢業(yè)生(包括引進人才)。

上述對象于2014年9月20日至2015年9月19日期間購買普通住宅，可按規(guī)定享受購房補貼、公積金貸款優(yōu)惠和購房貸款貼息等政策。

編輯總結(jié)：以上就是大學生買房優(yōu)惠政策 大學生購房貸款的條件是什么的相關(guān)知識介紹，作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩(wěn)定,貸款買房會有一定的風險。