在房地產(chǎn)行業(yè)之中有一個專業(yè)術(shù)語，就是正房和附屬房，也許很多人并不了解什么是正房，什么叫做附屬房？兩者之間又有什么區(qū)別？如果你想要了解更多的知識，不妨來聽小編的介紹吧。

一、什么是正房和附屬房

所謂正房其實(shí)就是家人主要活動和休息的區(qū)域，一般來說，這種房屋的采光和通風(fēng)效果都是非常不錯的，比如說一些客廳或者臥室，就可以作為正房。

而附屬房會挨著正房或者在正房的四周，相對來說通風(fēng)和采光效果不是特別好，可以用作其他的功能使用。比如說如果是商品房，可能是做書房或者用作存放物品的房間。

如果在一些農(nóng)村，是自建房或者四合院，那么一般來說在其他的方位。農(nóng)村人會把附屬房用來存放糧食或者存放一些雜物等等。

二、正房和附屬房的區(qū)別

1、方位不同。如果是在類似北京的四合院之中，一般正房都在房屋的正面，而且方向都是坐北朝南，在古代也稱之為上房。而附屬房一般在正房的兩側(cè)，比如說如果是四合院，就在正房的旁邊，在古代又稱之為廂房。

2、功能不同。如果是正房，一般來說是朝南的房子，陽光也比較充足，通風(fēng)效果也比較不錯，所以冬天比較暖和，夏天比較涼快，從風(fēng)水角度上來說也是非常不錯的，所以戶型比較方正，有很多的優(yōu)勢。而相對來說附屬房就沒有這么好的待遇，它的朝向可能是朝東或者朝西，通風(fēng)和采光效果都沒有正房好。

3、用處不同。如果是正房，一般來說是給家人或者自己居住。而如果是附屬房，可能家中來客人了，可以給客人用來留宿或者作為家中的書房等等，活動區(qū)域比較少。

以上幾點(diǎn)就是關(guān)于什么是正房以及什么是附屬房，以及兩者之間有哪些區(qū)別。小編覺得不管是正房還是附屬房，只有居住比較舒適，那么都是非常不錯的房子。