房子沒有房產(chǎn)證，也就沒有產(chǎn)權(quán)，這樣的房子雖然可以居住，但是不享受產(chǎn)權(quán)，要是沒有產(chǎn)權(quán)那么意味這不受法律保護，如果以后拆遷這種房屋是得不到應(yīng)該的權(quán)利。下面小編為大家介紹沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎及沒有房產(chǎn)證的房子存在的風(fēng)險。

沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎

1、房子沒有房產(chǎn)證是不能進行買賣交易，也不被國家法律所保護，對于私下進行買賣，出現(xiàn)的后果，需要自己承擔(dān)。

2、房子沒有房產(chǎn)證買賣和有房產(chǎn)證的房子買賣是不同的，房子沒有房產(chǎn)證不能進行正常貸款，需要全額付款。

3、房子沒有房產(chǎn)證有著很大的風(fēng)險，除了不能辦理過戶手續(xù)，要是原業(yè)主是離異的話房產(chǎn)還會被分割，要是他有債務(wù)被起訴的話，那這套房屋將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)，從法律的角度來說，沒辦理過戶手續(xù)的房屋還是屬于原房主的資產(chǎn)。

沒有房產(chǎn)證的房子存在的風(fēng)險

1、不能買賣

房子沒有房產(chǎn)證，就是私下交易，也不能辦理過戶手續(xù)。

2、不能抵押

房子沒有房產(chǎn)證，不能進行抵押、貸款。

3、不能出租

要是房子沒有房產(chǎn)證，租賃雙方發(fā)生糾紛，出租人的合法權(quán)益不能得到保護。

4、不能保護合法權(quán)益

如果權(quán)利人對房屋產(chǎn)權(quán)問題和其它人發(fā)生糾紛或遭到侵害時，由于無法向行政或司法機關(guān)提供產(chǎn)權(quán)證，自己的權(quán)益得不到保護。

5、不能得到補償

要的房屋要進行拆遷，購房者會因為沒有房產(chǎn)證而不得到補償。

6、不能辦理繼承或贈與手續(xù)

如果沒有房產(chǎn)證，是不能辦理繼承或贈與手續(xù)。

編輯總結(jié)：關(guān)于沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎及沒有房產(chǎn)證的房子存在的風(fēng)險就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識可以關(guān)注本站資訊。