1、承重結構不一樣：磚混結構的承重是磚砌的墻體;而框架結構的承重是梁、板、柱。

2、安全系數(shù)不一樣：當發(fā)生地震等意外情況時，磚混結構較容易出現(xiàn)倒塌變形的跡象;而框架結構比它承重效果更好，能夠將負荷分散出去，將安全系數(shù)降到最低。

3、改造性能不一樣：磚混結構由于承重是墻體，不能隨意改造;而框架結構可以靈活的改造房屋的大小。

4、面積不一樣：磚混結構由于墻體的關系，限制了空間大小，房間面積也比較小;而框架結構是梁和柱子的結構，使得房屋空間可以做得比較大，所以房子的面積也更大。

5、造價不一樣：磚混結構由于不需要框架支柱，節(jié)省鋼筋和水泥，相對于造價較低;而框架結構需要搭模版和木架，所以比磚混結構的造價貴。

框架結構的優(yōu)缺點是什么

一、框架結構的優(yōu)點

1、如果采取框架結構，本身重量就比較輕，施工的時候能夠有效利用建筑平面布置的長度，同時還能夠獲得更大的空間。

2、這種框架結構的房子在澆筑的時候，整體性和強度都比較好，如果規(guī)劃合理，就能夠達到很好的抗震效果，抗震性強是它的一個最大亮點。

3、只要合理施工，保證了工程質量，就能夠滿足消防的需求。另外在整個施工過程中，能夠大大縮短施工工期，還能夠有效減少開支。

二、框架結構的缺點

1、框架結構的側面剛度還是比較小的，如果發(fā)生了強烈的地震，比如達到了8.0級以上，可能就會導致非結構性遭到嚴重的破壞。

2、施工的過程中需要吊磚，次數(shù)比較多，還會受到施工環(huán)境的影響。

3、這種框架結構不適合高層建筑，房子建得越高，它的承載力和剛度就會降低，所以不建議建造超過15層的房子。