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貸款怎么算利息(貸款利息應(yīng)該怎么算)
1、單利法,指在貸款期限內(nèi),到了約定的收息日,只按貸款本金計(jì)收利息,上期未收到的利息不作為本期計(jì)息的基礎(chǔ)。我國(guó)商業(yè)銀行均采用單利法計(jì)收貸款利息。
計(jì)算公式為:利息=貸款本金×貸款日利率×貸款天數(shù)
2、復(fù)利法,指在貸款期限內(nèi),到了約定的收息日,如果上期的利息沒有收到,要將上期利息計(jì)入本金作為新的計(jì)息基數(shù),在此基礎(chǔ)上計(jì)收利息。復(fù)利就是俗稱的“利滾利”。
計(jì)算公式為:本利和=貸款本金×(1+利率)*n次方
利息=本金×[(1+利率)*n次方一1]
3、貼現(xiàn)法,指商業(yè)銀行在發(fā)放貸款時(shí),預(yù)先從本金中扣除利息,到期由借款人一次還本付息的方法。商業(yè)銀行為客戶的商業(yè)匯票辦理貼現(xiàn)業(yè)務(wù)時(shí),通常采用這種方法。
計(jì)算公式為:利息=貸款本金(或票面金額)×貸款天數(shù)×貼現(xiàn)日利率
4、本利分期償還法,指在貸款期限內(nèi)定期償還本金和利息的一種方法。此法適用于數(shù)額較大、期限較長(zhǎng)的貸款項(xiàng)目,如房屋按揭貸款。
現(xiàn)在一般銀行的貸款利息是多少
1、短期貸款一年以內(nèi)(含一年)4.35。
2、中長(zhǎng)期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90。
3、公積金貸款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25。
貸款利息多少是合法的
貸款利息只要不超過36%,都是合法的。如果借貸雙方議定的年利率,低于24%,債權(quán)人要求債務(wù)人按約定利率支付利息,人民法院應(yīng)予以支持。如果超過36%,超過部分的利息約定無效,如果債務(wù)人請(qǐng)求返還已支付的超過36%年利率的部分利息,法院應(yīng)予以支持。高于24%低于36%的部分,沒有作出規(guī)定。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
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