七通一平中的七通是指道路通、給水通、電通、排水通、熱力通、電信通、燃?xì)馔āＦ咄ㄊ乾F(xiàn)代化建設(shè)城市與商品房建設(shè)的基礎(chǔ)條件，只有七通一平基礎(chǔ)工程完工后，才能進(jìn)行下一步的開發(fā)建設(shè)。同時(shí)在進(jìn)行“七通一平”基礎(chǔ)工程中，要涉及供水供電、通訊等多個(gè)部門。應(yīng)需統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和行動(dòng)，才能避免出現(xiàn)返工與浪費(fèi)。

七通一平的具體要求：

1、通給水設(shè)計(jì)要求：規(guī)劃區(qū)供水滿足正常生活工作需要。

2、通排水設(shè)計(jì)要求：規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活污水、雨水排放通暢。

3、通電力是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)電纜鋪設(shè)完畢，一般電力的要求能滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般正常生活工作需要。

4、通電訊是指園區(qū)內(nèi)基本通訊設(shè)施暢通，通訊設(shè)施是指：電話、傳真、郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等。

5、通燃?xì)馐轻槍?duì)有需要天燃?xì)饣蛘呙簹獾囊?guī)劃區(qū)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，燃?xì)馐褂靡险w規(guī)劃和使用量，符合城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ひ约膀?yàn)收規(guī)范。

6、通熱力設(shè)計(jì)要求：規(guī)劃區(qū)電力、電訊、燃?xì)?、熱力滿足規(guī)劃區(qū)正常生活工作需要。

7、通道路設(shè)計(jì)要求：規(guī)劃區(qū)通往城區(qū)主干道和規(guī)劃區(qū)內(nèi)相互聯(lián)系的支干道通暢。

8、場(chǎng)地平整設(shè)計(jì)要求：規(guī)劃區(qū)綠化景觀滿足居民生活休閑需要。

三通一平與七通一平的區(qū)別：

1.三通一平(水通、電通， 路通、場(chǎng)地平整)為施工臨時(shí)設(shè)施，其材料、施工、維護(hù)均為臨時(shí)設(shè)施。七通一平是住宅區(qū)的永久性配套設(shè)施，其材料、施工和維護(hù)必須符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并具有永久性。

2.三通一平是建設(shè)單位和施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的需要，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工部署進(jìn)行的。七通一平根據(jù)整個(gè)社區(qū)的生活和工作需要，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，用于社區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)。

3.三通一平是施工階段的施工準(zhǔn)備。七通一平是項(xiàng)目建設(shè)后期社區(qū)配套設(shè)施的實(shí)施階段。

4.三通一平完成后，施工準(zhǔn)備工程完成，施工隊(duì)伍進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)入正常施工。七通一平完成后，社區(qū)配套設(shè)施完成，社區(qū)交付使用，居民正常生活工作。