1、向商貸銀行提出商轉(zhuǎn)公的申請，需要取得銀行的同意。

2、準(zhǔn)備好商轉(zhuǎn)公的所有材料，向住房公積金中心提交公積金貸款申請。

3、住房公積金中心對用戶的貸款申請進行審核，并告知用戶審核結(jié)果。

4、審核通過后，用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同，抵押合同，同時辦理好擔(dān)保手續(xù)，簽訂擔(dān)保合同。

5、用戶需要及時償還商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的差額部分。

6、住房公積金中心發(fā)放貸款資金。

商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款的條件是什么

1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時，商業(yè)貸款本金余額必須小于等于公積金可貸款額度。

2、貸款人是異地用戶，除了連續(xù)繳納公積金滿6個月，還額外要求在當(dāng)市正常存繳公積金1個月。

3、貸款人名下不得有未還清的公積金貸款。

4、商業(yè)貸款正常還款滿1年以上，還款記錄良好。

5、購買的房屋必須有房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證。

6、貸款人連續(xù)繳納公積金滿6個月或者以上。

商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別有哪些

1、貸款流程不同

商業(yè)貸款和公積金貸款流程不同，商業(yè)貸款是在辦理過戶之前審核貸款，而公積金貸款是辦理過戶之后審核貸款，不同的銀行和不同的城市規(guī)定不一樣，具體可以咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p>

2、貸款對象不同

公積金貸款對象要具有完全民事行為能力，足月足額繳存12個月以上的公積金，有償還貸款本息的能力，具有良好的個人信用狀況，并且同意提供中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保，而商業(yè)貸款對象經(jīng)資信考察合格，具有還款能力的自然人，一般信用良好，有還款能力的人都可以辦理商業(yè)貸款。

3、貸款額度不同

公積金貸款有額度限制上限，每個城市上限額度不一樣，而商業(yè)貸款沒有明確額度上限，總的貸款額度受限于開出證明的家庭總收入，一般要求家庭月收入為每月還款額的2倍。