1、側墻、底板板面滲水原因通常是：混凝土施工質量差，存在微孔滲透;防水涂層粘結不牢或損壞。

堵漏方法：一是將滲水部位清理干凈，用堵漏劑作堵滲處理或采用高壓注漿堵漏處理。二是將滲水部位清理干凈后用高分子超強防水漿料等配合聚酯增強布作防水處理。

2、地下室大面積嚴重漏水原因通常是：混凝土配合比及施工質量不良，存在灌通的孔洞;由于各種原因使地下室出現裂縫導致漏水;防水涂層施工質量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂滲水。

堵漏方法：除可采用壁內和壁后高壓注漿堵漏，滲漏部位堵漏后清理干凈基面，采用高分子超強防水漿料或滲透結晶防水涂料等做防水加強處理。

3、變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏原因：混凝土質量不良，收縮過大，出現裂縫;這些部位的細部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當，混凝土管道不夠嚴實，嵌縫膏填塞不嚴等;密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結面等。

解決辦法：在漏水部位表面采用堵漏劑預處理，再采用高壓灌漿堵漏機注入易聚氨酯預聚體;在表面采用高分子超強防水漿料或滲透結晶防水涂料等做防水加強處理。

4、穿墻管和預埋管處滲漏水原因：管子或套管安裝不嚴密，周圍出現裂縫和縫隙;細部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預留孔壁之間的密封材料填塞不嚴，外側防水涂料加強層粘結不良等;密封材料及防水涂層因延伸率不夠，而被拉裂，或脫離粘結面。

施工方案：首先采用堵漏劑預處理，再采用高壓灌漿堵漏機注入聚氨酯預聚體;管與地下室壁面連接根部用高分子超強防水漿料等配合聚酯增強布作防水處理。

5、地下室頂板、墻面滲水漏水原因：上方車輛碾壓或者種植綠化過多，或者混凝土澆筑不合格。

解決方案：頂板、墻面滲水，可采用高壓機械采用噴涂或注漿的方式進行處理。第二種情況地板滲水就比較麻煩了一點，因為地板往往是大面積滲水或漏水，需要采用排水管進行引流處理，把水源引開再進行防水處理，防止水壓的影響造成防水失敗。

地下室裝修注意事項

1、防潮

由于地下室本身較為潮濕，因此防潮防水是非常關鍵，墻面、地面和天花板都要用好的防潮產品，否則容易出現發(fā)霉的情況。

2、采光

地下室一般較少窗戶，采光比較差。在選擇照明上就要比較注意，盡量選擇亮度較好的產品，還可以通過玻璃等物品用來做光線折射，加強地下室的光線。

3、通風

地下室空間比較密閉，空氣流通比較差。在裝修時，一定要安裝良好的通氣設備，以免造成窒息的意外。可以安裝排氣扇、新風系統(tǒng)等，改善地下室的空氣質量。

4、排毒

前面說到地下室通風較差，悶久了容易產生有毒氣體，對人體會產生一些不好的影響，因此要做好排氣排毒等工作。