常常聽到一些人嘆息，他們認(rèn)為前幾年沒買房真是虧大了，若是有點(diǎn)眼力見，買了幾套房，那么現(xiàn)在可真是賺大了，這樣的事情哪有早知道呢，是吧。目前的樓市此起彼伏，人們對(duì)未來的前景表示不明朗，所以很多人對(duì)現(xiàn)在買房還是以后買房很糾結(jié)。想知道現(xiàn)在在膠州買房合不合適，那么就應(yīng)先了解清楚膠州最新房?jī)r(jià)走勢(shì)，一起看看。

膠州最新房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

此圖是該地這一年來的房屋均價(jià)走向情況，相比其他地區(qū)來看，它的波動(dòng)較大，時(shí)而升時(shí)而降，更是讓人無法預(yù)測(cè)。就6月25日住宅交易情況數(shù)據(jù)圖來看，青島全市新房共成交了333套，總成交面積32659.80㎡;其中住宅成交273套，成交面積為28779.12㎡。在各區(qū)市中，膠州市成交了66套，成交面積6304.98㎡，位居銷售排行榜第一位;即墨市成交48套，成交面積5160.04㎡，位居銷售榜第二位;城陽(yáng)區(qū)成交42套，成交面積3615.92㎡，居銷售榜第三位。

這兩年，各地的新盤愈來愈少，政策及高價(jià)地王等的因素導(dǎo)致不少開發(fā)商望而卻步，也讓不少人開始將目光投向周邊市區(qū)，所以膠州成為了青島名副其實(shí)的新城，也是未來最具潛力的居住片區(qū)之一。從下圖近一個(gè)月膠州住宅成交情況來看，橫向與其他區(qū)域相比，膠州和黃島、城陽(yáng)一起穩(wěn)居成交量前三，新房成交量穩(wěn)定每周500套左右，這個(gè)數(shù)字把其他區(qū)市遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在后面。

現(xiàn)在是否適合在膠州買房

近期，該地逐漸在發(fā)展壯大，比如交通方面，據(jù)息海灣大橋膠州連接線2020年竣工，只需15分鐘即可到達(dá)青島，未來的膠州將會(huì)完全融入青島“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。還有鐵路和地鐵的規(guī)劃，說明未來的膠州作為青島交通樞紐的中心地帶，擁有4E級(jí)的膠東機(jī)場(chǎng)不說，更有膠州北站在此設(shè)站，交通的重要性不言而喻，因此建設(shè)地鐵便利通往機(jī)場(chǎng)、火車站將變得愈發(fā)緊迫，說明現(xiàn)在在膠州買房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，未來的前景很美好。

小結(jié)：以上就是小編今天為大家?guī)淼?strong>膠州最新房?jī)r(jià)走勢(shì)，相信朋友們也都有了一定的了解，有關(guān)膠州最新房?jī)r(jià)走勢(shì)及未來前景的預(yù)測(cè)大家可以參考一下，希望這篇文章對(duì)你們有幫助喔。