2017年你打算買房嗎?買房是每個(gè)家庭的一件大事，一次性投入所有的血汗錢，所以更關(guān)心未來(lái)居住的舒適度，看房選房你得觀察小區(qū)的位置及周邊生活配套，上下班方不方便，保值增值也得加以考量，但怎樣才能挑到一套合適的好房子呢?就拿遵化房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)說(shuō)。遵化房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，價(jià)格沒(méi)有大起大落，未來(lái)樓市將發(fā)生翻天覆地的變化，遵化房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入品質(zhì)時(shí)代、創(chuàng)新時(shí)代和整合時(shí)代。下面我們就結(jié)合遵化房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，來(lái)解析下2017年遵化房?jī)r(jià)走勢(shì)，說(shuō)不定能夠給即將買房的你帶來(lái)參考價(jià)值哦!

遵化房?jī)r(jià)走勢(shì)圖一

遵化買房注意5大事項(xiàng)

慎買純小戶型小區(qū)

如今的樓市，主要以剛需為主，大部分購(gòu)房者偏愛(ài)小戶型，提醒大家：在挑選小戶型時(shí)，建議選大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全是小戶型的社區(qū)。易造成資源分配的不合理性：上下班時(shí)，電梯超載、供水供電過(guò)于集中等難題。

房子透氣性一定要好

與其他小戶型相比，90平的兩居室更珍貴。這種戶型說(shuō)不大，也不小，且符合年輕人的居住需求。即使是自住型，若干年搬離后，還能作為投資產(chǎn)品。建議在購(gòu)買小戶型時(shí)，要注意明廚明衛(wèi)，且透氣性好，實(shí)用性高。

先選定地段再選戶型據(jù)手頭資金找房源

買一室，雖便宜，但有了孩子后會(huì)顯得擁擠，早晚要換房;若買便宜的兩室，要往周邊選擇。對(duì)此，地段關(guān)系到便利度，而對(duì)新婚夫婦來(lái)說(shuō)，關(guān)系到孩子的入學(xué)問(wèn)題，其次是房屋的抗跌性。

注意交房的時(shí)間 做好延期收房準(zhǔn)備

交房是很多購(gòu)房者都會(huì)忽略的問(wèn)題為主。一般情況下，購(gòu)房前期，售樓員會(huì)告知交房的大概時(shí)間，由于受工程進(jìn)度的影響，延期交房時(shí)有發(fā)生。

經(jīng)濟(jì)適用量力而行

買房的80%群體都是年輕人，且收入普遍不高，積蓄較少，往往需父母支援和貸款才能買房。值得注意的是：除了首付外，需支付裝修費(fèi)用。在購(gòu)房時(shí)，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。

買房屋外因素莫忽視影響居住質(zhì)量

在買房前，需做足功課，比如：戶型、房屋朝向、物業(yè)等等綜合方面，其中，房屋的細(xì)節(jié)也要多注意，因外部因素可能影響你的居住質(zhì)量。

遵化房?jī)r(jià)走勢(shì)圖二

遵化房?jī)r(jià)下半年將呈現(xiàn)3個(gè)新常態(tài)

一：量的結(jié)束，質(zhì)的到來(lái)。比如：零下十幾度，樓房水管是否出現(xiàn)破裂。一般而言，即使在極寒天氣，水管都不會(huì)破裂，象征房產(chǎn)進(jìn)入品質(zhì)時(shí)代。

二：創(chuàng)新時(shí)代的到來(lái)。按老路發(fā)展下去，會(huì)斷絕出路，所以需要不斷學(xué)習(xí)，順應(yīng)新時(shí)代的發(fā)展。

三：整合時(shí)代的到來(lái)。顧名思義聯(lián)合起來(lái)。合理利用資源，合作共享。

遵化房?jī)r(jià)走勢(shì)圖三

18個(gè)誤區(qū)看清遵化房?jī)r(jià)走勢(shì)

一、房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，較早買房的人身價(jià)上漲。

屬投資心態(tài)。首套房家庭占多數(shù)，因國(guó)人的投資觀念。房?jī)r(jià)雖漲了不少，對(duì)于一套房的家庭而言，沒(méi)什么意義。

二、中國(guó)住房貸款是浮動(dòng)利率

以前，一年的存款利率僅2.25%，貸款利率5.58%，現(xiàn)在貸款利率是9.91%。買房者應(yīng)謹(jǐn)慎考慮，俗話說(shuō)：人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂。

三、一套房子上漲，不代表所有上漲都能成為收益。

據(jù)了解：未滿1年轉(zhuǎn)讓，需考慮交易費(fèi)用;租金收益率4%，漲幅需8%，才有可能獲利。

四、中國(guó)人多地少，所以房?jī)r(jià)應(yīng)上漲。

我國(guó)人口密度132人/平方，我國(guó)人多，但地不少，人多不是房?jī)r(jià)上漲的理由。

五、房?jī)r(jià)只會(huì)漲不會(huì)跌。

任何一種東西都是只漲不跌，房?jī)r(jià)應(yīng)緩慢上漲，房屋不斷貶值，因建筑水平落后，土地永遠(yuǎn)不屬于個(gè)人。

六、房子買入后就一勞永逸。

據(jù)規(guī)定：土地僅有70年的使用權(quán)，在買房時(shí)，不光要看地段、交通，土地所有權(quán)期限也不能忽視。

七、據(jù)調(diào)查，22%的居民準(zhǔn)備在3個(gè)月買房，季度增0.8個(gè)百分點(diǎn)，同期增0.6個(gè)百分點(diǎn)。

有常識(shí)的人都知道：這是不可能的。準(zhǔn)備在短短的幾個(gè)月內(nèi)買房的人，其實(shí)根本沒(méi)買。

八、上海是國(guó)際化大都市。

生活質(zhì)量排名，上海排102位，上海雖是國(guó)際大都市，房?jī)r(jià)與東京看齊的說(shuō)法是別有用心，愿者上鉤的謊言罷了。

九、房?jī)r(jià)不能跌，跌了對(duì)經(jīng)濟(jì)沖擊太大。

自然災(zāi)害到金融危機(jī)，并沒(méi)有對(duì)國(guó)家造成打擊。只是讓炒房者血本無(wú)歸，經(jīng)濟(jì)腳步放慢，對(duì)銀行影響不大。

遵化房?jī)r(jià)走勢(shì)圖四

十、鐵礦石漲價(jià)71.5%，鋼材更會(huì)漲價(jià)，所以房?jī)r(jià)還要上漲

據(jù)了解：建筑成本占總的20%，建材漲價(jià)對(duì)房?jī)r(jià)的上漲有不小的影響。建材上漲不是房?jī)r(jià)上漲的唯一理由。

十一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，收入提高，房?jī)r(jià)也應(yīng)漲

舉例說(shuō)明：年收入3萬(wàn)，房?jī)r(jià)60萬(wàn)，等于20年收入。收入與房?jī)r(jià)上漲15%，20年不吃喝，僅307.35萬(wàn)積蓄，房?jī)r(jià)漲到854萬(wàn)。房?jī)r(jià)漲幅低于收入的增長(zhǎng)。

十二、土地是不可再生資源，價(jià)格就應(yīng)上漲。

石油、鐵礦都屬于不可再生資源。石油、黃金大跌的時(shí)候，難道是因?yàn)樗鼈兂闪丝稍偕Y源。

十三、土地緊縮后，土地供不應(yīng)求。

這種說(shuō)法是開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的真實(shí)慌言，不過(guò)是為了讓買房者接受高房?jī)r(jià)。

十四、政府嚴(yán)控土地，供不應(yīng)求，則自然上漲。

政府不可能長(zhǎng)期采取這樣的政策，這只是短期的過(guò)渡而已。

十五、有成交就是有需求。

經(jīng)歷了幾次的上漲后，買房者通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買，為的就是怕花更多的錢，造成需求被夸大。

十六、政府不會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌，會(huì)托市。

政府是聰明的，只會(huì)適當(dāng)壓價(jià)、擠壓泡沫，而不會(huì)托市。

十七、有些知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō)房?jī)r(jià)還要漲，所以房?jī)r(jià)仍會(huì)漲。

十八、結(jié)婚一定要買房。

結(jié)婚要買房的傳統(tǒng)觀念被傳承下來(lái)，普通百姓應(yīng)以合理的價(jià)位，買心儀的住宅。

編輯總結(jié)：以上就是遵化房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 2017年遵化房?jī)r(jià)多少錢一平米的相關(guān)知識(shí)介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。您也可以上齊家商城購(gòu)買更多你心儀的產(chǎn)品哦!