馬來(lái)西亞買房的條件為：購(gòu)房人的年齡必須達(dá)到18周歲以上，同時(shí)要獲得外籍投資委員會(huì)的批準(zhǔn)。另外需要注意，馬來(lái)西亞并不是所有的房子都能出售給外國(guó)人，比如房?jī)r(jià)低于馬來(lái)西亞規(guī)定的最低購(gòu)買價(jià)格的房屋或者建在馬來(lái)土著保留地的房產(chǎn)，外國(guó)人就不能買。

在馬來(lái)西亞買房要注意什么

1、地理位置

地理位置是影響我們購(gòu)買房子的一個(gè)重要因素，因?yàn)榉孔拥牡乩砦恢脮?huì)影響我們的生活作息，距離工作地點(diǎn)或?qū)W校太遠(yuǎn)都不利于我們的生活。不管你買房是用來(lái)出租還是用來(lái)自住，地理位置都是首先要考慮的因素，我們都要選擇基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完全，交通便利的區(qū)域購(gòu)買。

2、房屋類型

當(dāng)你做出了買房子的決定時(shí)，你想要買的房屋類型很重要。如果你購(gòu)買房子是為了自住，并且想要一家五口或者幾世同堂，那你就應(yīng)該選擇空間感舒適的房屋。如果購(gòu)買房屋是為了出租，應(yīng)該考慮如何將房子出租和爭(zhēng)取高收益，那些舒適和空間相對(duì)來(lái)說(shuō)就會(huì)變得沒(méi)這么重要。一些小型產(chǎn)業(yè)，例如公寓套房和商務(wù)套房，一般上來(lái)說(shuō)都能帶來(lái)不錯(cuò)的收益。

3、房屋裝修

許多人在擁有一間房子之后的第一件事情就是在憧憬著他們房?jī)?nèi)的裝修和裝潢。盡管他們依然還在承擔(dān)著沉重的分期貸款，他們?nèi)詴?huì)想要將房子打造成為他們的夢(mèng)想家園。但是，也有很多人會(huì)選擇入手價(jià)格比較高的房屋，這些房屋大多都是帶裝修，并且還贈(zèng)送家電，一旦房屋簽證到手，就可以直接入住或者出租。所以你選擇購(gòu)買帶裝修的房屋還是要購(gòu)買房屋自己進(jìn)行裝修，你都得考慮清楚。如果你購(gòu)買房屋是為了自住，那么自己裝修可能會(huì)比較好，但是如果你購(gòu)買房屋是為了出租，那么建議購(gòu)買帶裝修的房屋，這樣你省心省力更省錢。

4、房屋價(jià)格

房子的價(jià)值和價(jià)格也是一項(xiàng)不可忽視的買房重點(diǎn)。房產(chǎn)的買入價(jià)格是進(jìn)場(chǎng)的關(guān)鍵，因?yàn)閹讉€(gè)百分比也足以影響我們的收益，因此如果能買到比市價(jià)低的產(chǎn)業(yè)就最好不過(guò)。