對(duì)于需要貸款的人來(lái)說(shuō)，首先想到的應(yīng)該是這筆貸款要多少利息，然后在各大銀行之間作選擇。為此，小編為大家歸納整理了2018年商業(yè)貸款的利率的數(shù)據(jù)，還有個(gè)人商業(yè)貸款利率的計(jì)算方法來(lái)供大家參考，希望對(duì)大家有幫助。

一、2018年商業(yè)貸款的利率是多少

1、貸款基準(zhǔn)年利率

根據(jù)目前中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)年利率來(lái)看，六個(gè)月以下(含六個(gè)月)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.35%。六個(gè)月到一年之間(含一年)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.35%。一年到三年之間(含三年)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.75%。三年到五年之間(含五年)，貸款基準(zhǔn)年利率4.75%，五年到三十年之間(含三十年)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.90%。

2、實(shí)際貸款利率

上述的貸款利率只是基準(zhǔn)利率，可以供大家參考，實(shí)際的貸款利率還需要根據(jù)大家申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、本人的征信記錄、選擇擔(dān)保抵押的方式等等綜合因素才能確定，最終貸款利率需要經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)審批以后才能確定。

二、個(gè)人商業(yè)貸款利率怎么來(lái)計(jì)算

1、等額本息計(jì)算公式

等額本息的計(jì)算原則是，在每個(gè)月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。這種計(jì)算方式的特點(diǎn)是，利息在按揭貸款月供中會(huì)隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。計(jì)算公式為：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數(shù) ，每月本息=本金X月利率 。

2、等額本金計(jì)算公式

等額本金計(jì)算的計(jì)算原則是將借款人的本金平均分?jǐn)偟劫J款年限的每個(gè)月當(dāng)中，然后付清每個(gè)還款日之間的利息。這種計(jì)算方式的特點(diǎn)是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負(fù)擔(dān)會(huì)逐月降低。計(jì)算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數(shù)，每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率 。

文章小結(jié)：好了，關(guān)于“2018年商業(yè)貸款的利率是多少，個(gè)人商業(yè)貸款利率怎么來(lái)計(jì)算”的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里了，希望對(duì)大家有參考價(jià)值。通常來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款的利率會(huì)比較高，通常用于短期貸款或者用于在其它方式貸款額不足的情況下進(jìn)行的補(bǔ)充貸款，希望大家有充分的思想準(zhǔn)備。