對(duì)于普通來(lái)百姓來(lái)說(shuō)買(mǎi)房子是一件大事，從選房到確定購(gòu)買(mǎi)，每一步都需要小心謹(jǐn)慎，如果想要避免在購(gòu)房過(guò)程中上當(dāng)受騙，就必須要了解一些關(guān)于購(gòu)房的常識(shí)。那么，買(mǎi)房子要注意什么呢？下面小編就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房6大注意事項(xiàng)，供大家參考。

買(mǎi)房子要注意什么——不要從房屋的價(jià)格來(lái)區(qū)分地段的優(yōu)劣

其實(shí)地段的優(yōu)劣是相對(duì)的，要區(qū)分地段的優(yōu)劣要結(jié)合需求來(lái)進(jìn)行。如果你是要購(gòu)買(mǎi)自用房，那么質(zhì)押交通方便，生活配套設(shè)施齊全，能夠滿(mǎn)足日常生活即可。就不需要花費(fèi)大價(jià)錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)市中心或是交通樞紐地段。

買(mǎi)房子要注意什么——不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否

現(xiàn)在城市發(fā)展迅速，各項(xiàng)功能區(qū)也都在不斷的更新。但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，所有有些商務(wù)區(qū)只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已，和買(mǎi)房關(guān)系不大。但是有許多的開(kāi)發(fā)商會(huì)和商務(wù)區(qū)作為樓盤(pán)的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，甚至作為利好因素計(jì)入于房?jī)r(jià)。所以買(mǎi)房的時(shí)候不要以城市功能區(qū)來(lái)判斷配套是否成熟。

買(mǎi)房子要注意什么——謹(jǐn)慎認(rèn)識(shí)贈(zèng)送的所謂附加值

很多人買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)把公攤的面積考慮進(jìn)去，有些開(kāi)發(fā)商為了消除購(gòu)房者對(duì)于公攤過(guò)大的顧慮，就會(huì)推出政策說(shuō)免公攤銷(xiāo)售，為了消除購(gòu)房者對(duì)于電梯維護(hù)的顧慮，就推出免紀(jì)念的電梯維護(hù)策略等。這些都是些短期行為的刺激性消費(fèi)政策，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看并沒(méi)有什么意義。

買(mǎi)房子要注意什么——最好不要參與卡式銷(xiāo)售項(xiàng)目

購(gòu)房者們要理性對(duì)待選房買(mǎi)房，不要急著表達(dá)自己的消費(fèi)意向，這樣可以避免開(kāi)發(fā)商們隨意漲價(jià)。比如排隊(duì)選房，從中來(lái)刺激價(jià)格上漲并調(diào)控房源等。

買(mǎi)房子要注意什么——宣傳圖識(shí)與口頭承諾要與合同區(qū)分

很多開(kāi)發(fā)商的宣傳內(nèi)容和實(shí)際買(mǎi)賣(mài)交付標(biāo)準(zhǔn)有出入，所以購(gòu)房者要注意開(kāi)發(fā)商的任何承諾，都需要在合同中體現(xiàn)出來(lái)，這樣才能更好的保護(hù)好自己的利益。

買(mǎi)房子要注意什么——小心房屋面積誤差

為了避免在面積上出現(xiàn)誤差，在合同中可以注明如果面積出現(xiàn)縮水情況的處理方式。如果面積誤差值小于3%，就按照面積差來(lái)結(jié)算房款，如果面積誤差值大于3%，那么購(gòu)房者有權(quán)要求退房。

編輯總結(jié)：關(guān)于買(mǎi)房子要注意什么？看完文章買(mǎi)房6大注意事項(xiàng)，相信大家都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家?guī)?lái)一些幫助和建議，如需了解更多資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們。