隨著人們的生活節(jié)奏越來越快，很多人忙得連吃飯都沒時間，更別說租房子這種煩心事了，所以很多人都寧愿花點(diǎn)錢找房產(chǎn)中介公司來幫忙租房。那么，房屋出租中介費(fèi)怎么算呢?下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。

一、 房屋出租中介費(fèi)怎么算

首先，租房中介費(fèi)可以按照各地的慣例來進(jìn)行計取，費(fèi)用為一個月房租費(fèi)用乘以一定的中介費(fèi)比例，比如說上海的中介費(fèi)通常為月租金的35%。收取的方式也各不相同，有些只向租客收取，有些則向住客和房東同時收取。 其次，也可以按照國家規(guī)定的市場行情來進(jìn)行取費(fèi)，取費(fèi)依據(jù)為2014年國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》。

二、出租房屋交中介費(fèi)嗎

1、房產(chǎn)中介結(jié)構(gòu)掌握著大量的優(yōu)質(zhì)房源和客戶，為需要租房的人群帶來極大的便利。同時中介公司運(yùn)營過程當(dāng)中也需要付出很多的人力和物力資源，所以大家換位思考一下，中介公司收取適當(dāng)?shù)男畔⒑蛣趧?wù)費(fèi)用是應(yīng)該的，也是非常合理的。

2、值得大家注意的是，中介費(fèi)也不能輕易地交納，所有的費(fèi)用都應(yīng)該明確具體事宜，并寫入委托合同當(dāng)中進(jìn)行約定。這樣即便是最終租房不成功，也不會造成糾紛事件，讓自己在沒有找到房子煩心之余還得扯上一件煩心事。

文章小結(jié)：以上就是關(guān)于“房屋出租中介費(fèi)怎么算”的相關(guān)內(nèi)容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。租房中介費(fèi)其實(shí)沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，需要租房者多掌握一些相關(guān)的行情和知識，找正規(guī)的、大型的中介機(jī)構(gòu)來租房，同時多留一些心眼避免上當(dāng)受騙。