1、信用貸款類。這類貸款主要是用于消費(fèi)用途，額度不高，通常利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人資質(zhì)情況做上浮調(diào)整的，上浮范圍在10%-30%左右。

2、房貸利率大家都不陌生，現(xiàn)在買房貸款，利率基本都會(huì)上浮，如果是首套房，利率上浮范圍在10%-20%左右，如果是二套房利率上浮范圍在20%-30%左右，具體還要看各地政策以及申請(qǐng)人的資質(zhì)情況來決定的。

3、抵押類貸款。這類貸款額度較大，申請(qǐng)的貸款期限也較長，不過利率相對(duì)于信用類貸款來說，不會(huì)太高，通常利率為基準(zhǔn)利率的1.2倍左右。

4、銀行貸款基準(zhǔn)利率：短期貸款：一年以內(nèi)(含一年)年利率4.35%;中長期貸款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;個(gè)人住房公積金貸款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。

5、銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。

貸款買房的還款方式有哪些?

1.購房者申請(qǐng)貸款買房，還款方式有“等額本息”與“等額本金”兩種，等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這種還款方式適合有正常開支計(jì)劃的家庭，特別是年青人。等額本金是還款逐月減少，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，適合還款能力強(qiáng)的人。

2.按照總體還款額計(jì)算同等還款時(shí)間和利率的前提下，等額本金的還款方式總體還款額要比等額本息的少一些，但是等額本金的還款方式前期還款壓力會(huì)比較大。

3.個(gè)人住房公積金貸款、部分商業(yè)性個(gè)人住房貸款已先期推出了允許借款人改變還款計(jì)劃、提前償還部分或全部貸款的業(yè)務(wù)。但是提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對(duì)原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內(nèi)容重新修正與計(jì)算，并且會(huì)支付一定的違約金。