1、膠體老化

窗戶發(fā)生滲漏其中最常見原因便是膠體老化。密封膠條在長期的風(fēng)吹日曬中，會逐漸變硬、開裂，造成窗戶出現(xiàn)縫隙，從而出現(xiàn)雨水從外面滲漏進室內(nèi)的情況。

解決方法：安裝窗戶時選擇品質(zhì)好一點的密封膠條，膠條的質(zhì)量過關(guān)，窗戶的使用壽命才長。已經(jīng)出現(xiàn)滲漏的情況下，最好請專業(yè)的工人上門，把之前的老化的膠條鏟掉，打上新的就可以了。

2、五金件密封條松動老化

五金件和開扇位置的密封條會在頻繁的開關(guān)動作下慢慢松動老化。

解決方法：發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即更換窗戶的五金件和密封條，而且平時開關(guān)窗戶時動作放輕一些，太重了會加速損壞窗戶的零部件。

3、拉槽積水

窗戶沒有排水孔或者排水孔堵塞，導(dǎo)水不暢，雨水蓄積在拉槽里，多了就會溢出來，水還會順著窗戶組件的縫隙流入室內(nèi)，造成墻面反堿掉灰。

解決方法：安裝的時候要檢查是否有排水孔，且要經(jīng)常清理拉槽的灰塵垃圾，防止堵塞。

4、泄水坡

通常來說，外窗臺是要做坡度的，跟衛(wèi)生間同理，有坡度才方便排水，否則雨水會推擠在平臺上，慢慢滲進窗戶內(nèi)。

解決方法：要么鏟了重新做，要么在原來窗臺的基礎(chǔ)上貼瓷磚，用瓷磚做一個合適的坡度，利于排水。

5、外窗臺裂縫

由于溫度、熱脹冷縮、裝修打孔等原因?qū)е碌拇芭_裂縫很難徹底避免，但如果是樓梯沉降或本身就存在物理問題，則需要找開發(fā)商或物業(yè)了，房子質(zhì)量有待進一步觀察。

解決方法：將裂縫處清理干凈，然后用云石膠進行填充，拋光打磨，接著涂刷外墻防水，最后做結(jié)晶處理。

窗戶怎么避免漏水

1、多關(guān)注窗框縫隙是否變大。在平時，要多檢查窗框與墻體之間的縫隙是否變大，如果因為使用時間較長而發(fā)生窗框變形的情況，窗戶的密封性會大大降低，甚至?xí)绊懘皯舻拈_啟和關(guān)閉。所以，日常生活中一旦發(fā)現(xiàn)類似情況，要緊固窗框與墻體連接處的螺絲，以防出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

2、及時更換窗戶受損零件。對于一些容易受損的零件，平時應(yīng)該多加注意。尤其是窗框各個連接部位，發(fā)現(xiàn)問題，馬上旋緊螺栓，更換已受損的零件。

3、定期給窗戶加潤滑油。定期檢查窗戶定位軸銷、風(fēng)撐、地彈簧等易損部位，并給這些部位添加潤滑油，增加部件的靈活性。

4、養(yǎng)成良好的開閉習(xí)慣。避免在使用窗戶的過程中出現(xiàn)不合理的行為，比如開啟或關(guān)閉窗戶用力過猛或直接使用蠻力。要養(yǎng)成輕開輕關(guān)的好習(xí)慣。

5、定期清洗窗戶。窗戶漏水還有可能是窗戶保養(yǎng)得不好，零件過早損壞。平時應(yīng)注意窗戶的保養(yǎng)問題，延長窗戶的使用壽命。比如定期給窗戶“洗洗澡”，清理一下窗戶上的臟東西，讓窗戶時刻保持著干凈的面貌。