對(duì)于沒(méi)有入住要不要繳納物業(yè)費(fèi)，很多人都有不同的看法。有些人認(rèn)為自己沒(méi)有入住是不用繳納物業(yè)費(fèi)，即使需要繳納，也不應(yīng)該和入住的業(yè)主一樣繳納全額的物業(yè)費(fèi)用。那么國(guó)家對(duì)于未入住物業(yè)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 根據(jù)國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，如果業(yè)主購(gòu)買的房屋沒(méi)有入住，是可以按照物業(yè)費(fèi)的70%來(lái)收取的。不同地區(qū)的政策規(guī)定也有所區(qū)別。比如說(shuō)根據(jù)武漢、杭州、無(wú)錫、南京、揚(yáng)州、廣州等地區(qū)規(guī)定，空置房的物業(yè)費(fèi)是按照70%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。根據(jù)重慶市物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于辦理了交接手續(xù)但是還沒(méi)有入住的業(yè)主，是需要繳納50%的物業(yè)費(fèi)。在石家莊如果房屋連續(xù)3個(gè)月以上沒(méi)有人居住，空置期限是可以按照20%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納物業(yè)費(fèi)的。

2、 物業(yè)費(fèi)用通常是在開(kāi)發(fā)商書(shū)面通知業(yè)主辦理入住手續(xù)的次月開(kāi)始收取。如果業(yè)主在房屋交接的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了房屋質(zhì)量。如果房屋沒(méi)有實(shí)際交付，那么整改期間的物業(yè)費(fèi)用是由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的。如果業(yè)主已經(jīng)簽字收房了，整改期間的物業(yè)費(fèi)用是有業(yè)主承擔(dān)的。

3、 如果我們沒(méi)有實(shí)際入住，也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。業(yè)主不能因?yàn)榉艞墮?quán)利為拒絕自己應(yīng)該履行的義務(wù)。而且業(yè)主購(gòu)買的房屋是在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)范圍之內(nèi)，即使沒(méi)有入住，物業(yè)公司也提供了相應(yīng)的服務(wù)，比如說(shuō)小區(qū)清潔、綠化、安保等等。

小編總結(jié)：關(guān)于未入住物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么，小編就介紹到這里了。各地對(duì)于空置房屋的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，如果大家購(gòu)買的房屋沒(méi)有入住，可以查看一下政府有沒(méi)有對(duì)于空置房屋費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定。希望通過(guò)閱讀本文之后，能夠給大家提供參考。