隨著兩證合一政策的實(shí)施，房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地使用證將合并為不動產(chǎn)證。也許很多人都還沒有見過不動產(chǎn)證，并不知道不動產(chǎn)證書給我們帶來的意義。下面就由小編為大家介紹一下，什么叫不動產(chǎn)證吧。

1、 什么叫不動產(chǎn)證

不動產(chǎn)證的全稱是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，是權(quán)屬人擁有這項(xiàng)不動產(chǎn)的物權(quán)證明。從2015年3月1號開始實(shí)施的《不動產(chǎn)登記暫行條例》，為房產(chǎn)稅的征收起到了奠基的作用，推動了物權(quán)保護(hù)和遺產(chǎn)稅等等一系列的改革制度，隨著瀘州和徐州兩個城市頒發(fā)出第一本不動產(chǎn)權(quán)證書，標(biāo)志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

2、 不動產(chǎn)權(quán)證的作用

首先，不動產(chǎn)權(quán)證可以為業(yè)主家庭成員就近入學(xué)、享受醫(yī)療資源、銀行抵押貸款、出國留學(xué)等等提供證明和擔(dān)保。其次，不動產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)容比以前的房產(chǎn)證更為詳細(xì)，對房屋使用年限明確規(guī)定了開始和終止時間，也對房屋的購買價格進(jìn)行了記錄，可以讓房產(chǎn)交易更為明確和透明。

3、不動產(chǎn)權(quán)證使用年限

新版的不動產(chǎn)權(quán)證明確了房產(chǎn)的起始時間和終止時間。一方面，可以讓產(chǎn)權(quán)歸屬人很清楚地了解到土地使用權(quán)期限方面的信息，保護(hù)權(quán)利人合法利益。另一方面，可以保障房產(chǎn)交易的安全，方便大家在進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者抵押的時候，依法保障大家的合法權(quán)益。

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