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找房子無(wú)中介(怎么找房子不通過(guò)中介)
1、瀏覽一些租房網(wǎng)站:現(xiàn)在租房網(wǎng)站上還是有很多各種各樣的房源信息的,但是這里面不僅有中介掛出的房源,還有一些是個(gè)人掛出的房源。這時(shí)就需要自己進(jìn)行一個(gè)分辨了。只能通過(guò)打電話、和實(shí)際查看才能確定是否是個(gè)人直租、房源是否真實(shí),如果比較幸運(yùn)的話,找到了房東直租就可以省去一比中介費(fèi)。此方法比較浪費(fèi)時(shí)間和精力。
2、詢問(wèn)朋友租房渠道:自己身邊還是有不少租房朋友的,可以問(wèn)問(wèn)看他們?cè)谀男┸浖业姆吭葱畔?,也許他們可以幫到一些忙,但是也可能是因?yàn)閰^(qū)域位置不同,房源信息不會(huì)很多。
3、在小區(qū)內(nèi)查看出租信息貼告:但是小區(qū)房源一般價(jià)位較高,適合手頭富?;蛘吆团笥褍蓚€(gè)人合得來(lái)那種一起合租,這種不僅安全,避免中介還居住環(huán)境良好。就是比較不合適條件有限和剛畢業(yè)找工作的這類人群了。因?yàn)榈貐^(qū)不同可能小區(qū)價(jià)格也會(huì)相對(duì)高一些。
4、通過(guò)手機(jī)軟件上查找:這種類型的找房普遍還是不少的,但是根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)調(diào)查來(lái)看,這些軟件上大部分都有中介,還有的摻雜著虛假的房源信息。所以要在這些軟件上找理想的房屋,可能不僅僅要有火眼金睛,還要花上大把的時(shí)間去查看和對(duì)比房源。
租房前的注意事項(xiàng)
1、留足找房時(shí)間:想租到合適的房子,可能會(huì)花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間,若等到上一個(gè)房子快到期了才開始找房,很可能會(huì)因?yàn)闀r(shí)間緊迫而租到并不合適的房子。因此,建議至少提前兩周找房。
2、注意合租對(duì)象:選擇合租時(shí),最好跟同學(xué)或者熟人合租,不可在未充分了解合租者的情況下貿(mào)然合租。
3、仔細(xì)查看證件:自行租房的應(yīng)查看所租房屋的房產(chǎn)證以及房東的身份證明等,如果通過(guò)中介租房,需要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議,了解中介機(jī)構(gòu)的代理時(shí)間。
4、警惕“二房東”:根據(jù)法律規(guī)定,二房東如果將租賃房轉(zhuǎn)租,需要經(jīng)過(guò)房東的同意或者承諾,否則將視為無(wú)效。租房者可以查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同,轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期,否則租房者可能會(huì)面臨較大的風(fēng)險(xiǎn)。
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