1、如果是購房者自己辦理的，在向財政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當(dāng)場就會將契稅發(fā)票給到購房者。

2、如果是交給開發(fā)商代繳的，需要根據(jù)開發(fā)商何時上繳判斷，另外，開發(fā)商會等收到絕大多數(shù)購房者的契稅款之后再去統(tǒng)一繳納，這樣時間上也會有所拖延。

購房契稅發(fā)票的作用

1、買房的契稅發(fā)票，主要征收對象就是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的財產(chǎn)所有人，通常在不動產(chǎn)使用權(quán)出售、贈與和交換等情況下，稅務(wù)部門會向承受人征收的一種財產(chǎn)稅。

2、這里的發(fā)票就是納稅人繳納了稅費的憑證，其主要是由地方稅務(wù)機關(guān)開具，是房屋原值核定的重要憑證，契稅發(fā)票也是當(dāng)時繳稅情況的重要記錄，主要是用于核查房屋原值以及辦理過戶。

3、我們都知道，契稅發(fā)票主要是用于繳稅以及辦理過戶，所以契稅發(fā)票如果丟了會在以下情況產(chǎn)生影響：

(1)買賣二手房時，因為在買賣二手房的時候需要原房主的契稅發(fā)票。

(2)在需要繳納差額個稅或者差額增值稅時，在這個時候，通常是要看原來的契稅發(fā)票來核定房屋原值。

(3)辦理過戶時，契稅發(fā)票是登記申請材料中的必收件。

4、購房契稅發(fā)票丟失可以補辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致(購房發(fā)票需加蓋財務(wù)專用章)，購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。

購房契稅什么時候交

1、契稅在房產(chǎn)證辦理的當(dāng)日起就可以繳納。

2、國家規(guī)定契稅要在購房合同備案開始算起的一個月內(nèi)繳清。

3、若購買的是新房，一般是根據(jù)開發(fā)商所給到的政策，在辦理房產(chǎn)證或收房時繳納契稅。

4、若購買的是二手房，那么在買賣雙方在過戶之前，就需要將契稅繳清。