房屋網簽指的是買賣雙方在簽好合同后，到房屋管理中心備案，并將信息發(fā)布在網上。網簽完成之后，購房者手中會有一個網簽號，通過這個號碼可以在網上查詢網簽結果，讓房產交易更加透明化，避免“一房多賣”等問題出現(xiàn)。但是這只是一種房產行政管理行為，不能代替房產證。

房屋網簽的前提條件是什么

1、客戶購房資格核驗已通過，并在有效期內。

2、買賣雙方出售/承購委托合同、經紀人備案證書、店面營業(yè)執(zhí)照完成系統(tǒng)備案。

3、賣方房源信息在一證通系統(tǒng)校驗成功。

4、網簽價格、付款方式、貸款金額、房款交接等網簽信息已確定。

房子網簽流程是什么

1、買賣雙方協(xié)商好合同條款，簽訂購房合同，并攜帶相關資料到房屋管理部門進行網簽申請。

2、工作人員在收到資料后，要登錄存量房網上簽約系統(tǒng)，在線填寫合同內容，形成網簽合同草稿版，交給買賣雙方核實。

3、雙方檢查合同內容，若沒問題的，工作人員會從系統(tǒng)中打印房屋買賣的正式合同，還有網上交易價格申報表或者不動產登記申請表，一旦打印下來之后，同一個房屋不可以再次生成網簽合同。

4、網簽備案好了之后，若雙方因私人原因需要解除或變更合同的，則雙方需要攜帶有效證件及相關登記材料，到原簽訂機構申請辦理。等合同撤銷后，該房屋恢復成了可售狀態(tài)，可重新網簽合同。