大港建材城去年正式落戶成都，這支團(tuán)隊(duì)此前有著怎樣的輝煌？

張高峰：公司開發(fā)團(tuán)隊(duì)有著近二十年市場運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，在長三角和東北地區(qū)有著相當(dāng)大的社會影響力和良好的信譽(yù)。開發(fā)團(tuán)隊(duì)上世紀(jì)90年代初起步于長江三角洲，憑借近二十年先進(jìn)市場的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，先后成功運(yùn)營十余個專業(yè)市場：上海恒大、蘇州恒大、杭州億豐、嘉興信源、鎮(zhèn)江亞太……在廣大商家心中形成了良好的口碑，同時積累了豐富的建材家居品牌商家資源，成為專業(yè)市場開發(fā)的引導(dǎo)者。可以說，大港團(tuán)隊(duì)的每一步成長，都引領(lǐng)著中國專業(yè)市場的一次革新。

在如此輝煌的基點(diǎn)上，大港建材選擇成都，落戶青白江，從布局上是怎樣一個考慮？

張高峰：首先，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢以及我們對專業(yè)市場多年的理解，相對于目前長三角等發(fā)達(dá)地區(qū)市場出現(xiàn)飽和的情況下，西部市場潛力卻非常巨大，成都作為西部市場的中心，其市場地位的重要性不言而喻；其次，選擇青白江也是順應(yīng)了政府的規(guī)劃。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，成都市三環(huán)內(nèi)的建材市場需外遷，青白江是規(guī)劃的建材運(yùn)營中心，這同時也符合成都人城北購買建材的既有消費(fèi)習(xí)慣。其次，大港所處的地理位置，擁有完善、發(fā)達(dá)的物流和交通優(yōu)勢，大港將會以此為依托，輻射全國乃至全球市場。另外，政府的熱情邀請和各種優(yōu)惠政策，也是大港選擇成都的一個非常主要的理由。就此，大港將形成長三角、成都、東北地區(qū)三足鼎立的局面。

大港會給成都乃至西部，帶來一個怎樣的專業(yè)化建材城？

張高記者：峰：從上世紀(jì)九十年代開始，我們在專業(yè)市場的經(jīng)營模式上就一直不斷創(chuàng)新。我們將把全新的經(jīng)營模式帶到成都。從當(dāng)初的舊廠房改造而成的第一代專業(yè)市場，到自建一層商鋪的第二代、底商加寫字樓的第三代、連廊加電梯的第四代，目前應(yīng)該是進(jìn)入到第五代，即總部基地與電子商務(wù)相結(jié)合的一種創(chuàng)新模式。大港建材城將讓這種新一代的專業(yè)化市場模式在成都得以升華。

大港建材城的優(yōu)勢表現(xiàn)在哪些方面？

張高峰：首先，資金優(yōu)勢。集團(tuán)多年來的成功運(yùn)作，為大港建材城提供了豐富的資金，便于企業(yè)自身的發(fā)展和布局；其次，客戶資源優(yōu)勢。在客戶資源上，大港擁有一大批忠實(shí)的經(jīng)營戶，多年的成功合作讓他們對我們充滿了信任和信心，我們市場開到哪里，他們就跟到哪里；第三、不斷創(chuàng)新的運(yùn)作模式和自成體系的市場推廣；第四、團(tuán)隊(duì)的理念。一切為了經(jīng)營戶，只有經(jīng)營戶賺錢了，消費(fèi)者才會得利益；另外市場將實(shí)行先行賠付制度，讓產(chǎn)品質(zhì)量得到充分保證。

大港建材城一期商家入場及二期開工儀式上周已經(jīng)進(jìn)行，這是否標(biāo)志大港進(jìn)入成都一年取得了階段性的成功？

張高峰：大港建材城一期50萬平米以批發(fā)為主，在去年10月3000間鋪面已認(rèn)租一空，預(yù)計(jì)今年底試營業(yè)。一期商戶雖已招滿，但我們認(rèn)為只完成了五分之一的任務(wù)。我們還將為其提供金融服務(wù)，解決微小企業(yè)融資難的問題，幫助其發(fā)展壯大；還將為入駐商家提供電子商務(wù)的服務(wù)，各項(xiàng)優(yōu)惠政策的服務(wù)，物管服務(wù)等。在有形的市場之外，我們更注重?zé)o形的服務(wù)。大港將實(shí)行“五統(tǒng)一”，即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理，并遵循“有利經(jīng)營戶、有利采購商、有利消費(fèi)者”的原則，為采購商和消費(fèi)者提供最便利的購物環(huán)境、最豐富優(yōu)質(zhì)的商品和最實(shí)惠的價格。

過去的成功經(jīng)驗(yàn)讓您覺得，一個專業(yè)化的市場如果要取得成功，最重要的是什么？

張高峰：一個專業(yè)市場離不開政府、開發(fā)商、經(jīng)營戶、投資戶、消費(fèi)者這五大主體，如何平衡好這五大主體之間的關(guān)系，直接決定著一個專業(yè)市場的成敗。我們計(jì)劃要用五年的時間來培育市場，通過減免租金、稅收優(yōu)惠等手段，讓經(jīng)營戶輕裝上陣。我們始終認(rèn)為，只有經(jīng)營戶賺錢了，投資戶才會增值，消費(fèi)者才會買得舒心，買得放心。

交通狀況

大港建材城位于成（金）青快速通道和大港路交叉口，位于青白江門戶位置。從市區(qū)出發(fā)，經(jīng)二仙橋十里店成都理工大學(xué)十字路口，沿成（金）青快速通道出城，約半小時車程即可抵達(dá)?；蚪?jīng)繞城青白江出口，上成（金）青快速通道，朝青白江方向，驅(qū)車10分鐘左右即可到達(dá)大港建材城。

現(xiàn)場目擊

大港建材城一期商戶進(jìn)場及二期開工儀式已于近日舉行。在項(xiàng)目現(xiàn)場，成都商報記者看到，與成（金）青快速通道垂直的大港路與新都城區(qū)相連。在大港路一側(cè)的大港建材城一期已經(jīng)修建完畢，臨街的商鋪掛滿了賀喜的紅色條幅。 一期項(xiàng)目共八個區(qū)和沿街，分別是市場一、二、三、四區(qū)、綜合區(qū)、倉儲五、六、七區(qū)、沿街5-15幢，倉儲和市場排列規(guī)整，內(nèi)部路網(wǎng)暢通，與外部城市道路交通直接相連，形成了便捷高效的商業(yè)氛圍。

物流配套

大港建材城緊鄰亞洲最大的鐵路集裝箱中心站———成都鐵路集裝箱中心站，是鐵道部規(guī)劃建設(shè)的18個集裝箱中心站之一，規(guī)模為亞洲第一，也將成為中國中西部地區(qū)通往沿?？诎冻鞘泻臅r最短的第一站。大港占據(jù)中國西部國際物流基地、北部散貨物流園區(qū)、未來第二空港三大物流樞紐的交集軸心，交通物流四通八達(dá)，地理位置優(yōu)越，具備了“鐵陸空”三位一體的立體化物流優(yōu)勢，得天獨(dú)厚的物流條件將為專業(yè)市場發(fā)展創(chuàng)造極具潛力的空間。

項(xiàng)目招商情況

大港建材城一期項(xiàng)目修建完成，包括瓷磚、衛(wèi)浴、五金、涂料、吊頂、燈具、板材類的近50萬平方米商鋪被3000多家商戶搶租一空，還有3000多家商戶希望預(yù)訂大港二期商鋪。

開業(yè)時間

一期：預(yù)計(jì)今年年底試營業(yè)；

二期：預(yù)計(jì)2012年底開業(yè)；成都裝修網(wǎng)編者綜合整理報道。