1、被動(dòng)式住宅的價(jià)格高，一般會(huì)高于傳統(tǒng)住宅，大概會(huì)多出10%-20%之間。

2、被動(dòng)式住宅適用的房屋面積較小，一般只適用于個(gè)人小型自建房別墅，因此無(wú)法滿足大家庭使用。

3、依靠電來(lái)維持整套系統(tǒng)，如果遇到停電，會(huì)很麻煩。

被動(dòng)式住宅是什么意思

被動(dòng)式住宅是使用超厚的絕熱材料和復(fù)雜的門(mén)窗，主要通過(guò)住宅本身的構(gòu)造做法達(dá)到高效的保溫隔熱性能，并利用太陽(yáng)能和家電設(shè)備的散熱為居室提供熱源，減少或不使用主動(dòng)供應(yīng)的能源，即便是需要提供其他能源，也盡量采用清潔的可再生能源。

僅依靠被動(dòng)采集而來(lái)的能量就能保持舒適溫濕度的建筑。與之相對(duì)的“主動(dòng)式住宅”，就是指的“傳統(tǒng)的采暖住宅”。與普通建筑相比，被動(dòng)式建筑可節(jié)省高達(dá)90%的能耗。

裝修被動(dòng)式住宅的注意事項(xiàng)

1、不在墻上鉆洞打孔

被動(dòng)房或五恒系統(tǒng)都是對(duì)建筑本身進(jìn)行了升級(jí)改造，你看到的此墻已經(jīng)非此墻了，墻內(nèi)是聚氨酯/擠塑板材料形成的保溫層，它是整個(gè)建筑的“棉衣”。在墻上鉆洞打孔都會(huì)損害保溫層，其氣密性、保溫性、防水性都會(huì)大打折扣。如果安裝的是毛細(xì)管輻射系統(tǒng)，打孔還會(huì)造成水管破洞滲漏引發(fā)墻面潮濕、滋生霉菌等。

2、非必要不開(kāi)窗

被動(dòng)房中的節(jié)能門(mén)窗和保溫系統(tǒng)形成一個(gè)節(jié)能圍護(hù)結(jié)構(gòu)，它起到一個(gè)保溫、隔熱、隔聲、防水防潮的作用。開(kāi)窗會(huì)加速室內(nèi)熱量流失，導(dǎo)致建筑耗能增加。同時(shí)，開(kāi)窗會(huì)破壞居住舒適性，外界的熱量、噪音和灰塵等都會(huì)通過(guò)窗戶進(jìn)到室內(nèi)。室內(nèi)空氣質(zhì)量也因此下降，經(jīng)過(guò)全空氣系統(tǒng)三層過(guò)濾的新鮮空氣會(huì)被二次污染;室內(nèi)氣流組織受到影響，會(huì)產(chǎn)生溫差出現(xiàn)外熱內(nèi)冷等狀況。

3、及時(shí)更換過(guò)濾網(wǎng)

全空氣系統(tǒng)就是被動(dòng)房的肺部，它掌控著整個(gè)住宅的呼吸。室外的空氣經(jīng)過(guò)層層過(guò)濾后被輸送到室內(nèi)，所以我們呼吸的空氣都是干凈新鮮的，如果濾網(wǎng)長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有更換，過(guò)濾的灰塵、細(xì)小顆粒全積壓在濾網(wǎng)上，輸送的新風(fēng)量會(huì)變小，空氣潔凈度也會(huì)下降。我們建議每3~6個(gè)月左右更換一次濾網(wǎng)，不同地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量可以調(diào)節(jié)更換頻次。