1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。

2、借款人需要提前15個(gè)工作日左右提交書面或電話申請(qǐng)。

3、各家銀行對(duì)于提前還貸的額度要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。

商業(yè)住房貸款提前還款需要哪些手續(xù)

1、商業(yè)貸款提前還款需要借款人撥打商業(yè)貸款管理熱線，輸入您計(jì)劃提前還款的金額，并根據(jù)語音提示預(yù)約還款。還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房商業(yè)貸款管理中心住房商業(yè)貸款提前還款申請(qǐng)》或《住房商業(yè)貸款管理中心住房商業(yè)貸款提前還款部分貸款申請(qǐng)》，簽字并提供所需信息。

2、申請(qǐng)人確定提前還款金額和提前還款日期;經(jīng)委托銀行批準(zhǔn);經(jīng)住房商業(yè)貸款管理中心批準(zhǔn)，申請(qǐng)人需到銀行償還部分貸款本金;申請(qǐng)人將提前還款表送到商業(yè)貸款中心備案。

房貸提前還款有什么要求?

房貸提前還款的要求主要在申請(qǐng)時(shí)間、還款金額，還有違約金等方面：

1、申請(qǐng)時(shí)間：

大多數(shù)銀行會(huì)要求客戶必須按照當(dāng)初簽訂的貸款合同上約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期還款滿一年后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。所以客戶剛辦下房貸的時(shí)候是無法操作提前還款的。

2、還款金額：

有的銀行會(huì)要求客戶提前償還房貸的金額不能低于一萬元，且必須得是一萬元的整數(shù)倍。

3、違約金：

如果客戶沒有還滿規(guī)定時(shí)間就操作提前還款，將收取一定的違約金。比如有些銀行規(guī)定客戶未還滿一年就提前還款的情況將收取提前還款金額3%的費(fèi)用來作為違約金。

當(dāng)然，大家需要注意，不同的銀行，規(guī)定也會(huì)有所不同。若不清楚具體要求，客戶?撥打經(jīng)辦分行的客服電話咨詢客服人員。而客戶可以選擇提前一次性還清，也可以選擇提前部分還款，銀行對(duì)此并無特殊要求。