1、有效的護(hù)照和簽證。

2、準(zhǔn)備好購房資金證明(國內(nèi)銀行中英文版的存款證明)。

3、在美國當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的賬號(hào)。

4、如果貸款還需要工作證明、工作收入(單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯)。

注意：美國針對(duì)房產(chǎn)的購買沒有太多限制，至于中國人沒有綠卡亦可購買美國房產(chǎn)。美國的房地產(chǎn)市場相對(duì)自由開放，各州政府幾乎沒有設(shè)置類似于“購房指標(biāo)”的數(shù)據(jù)。

在美國進(jìn)行買房，一定要弄清楚，買房并不代表移民。外國人是可以在美國進(jìn)行房產(chǎn)投資的，但是不會(huì)因?yàn)樵诿绹M(jìn)行了房產(chǎn)投資，就能獲得美國的戶籍。

美國買房可以貸款嗎

美國買房是可以貸款的。合格的外國購房者在交了30%-40%的首付金后，很容易申請(qǐng)購房貸款。貸款利率略高于美國本土。

很多銀行要求外國購房者，在該銀行有一定數(shù)額(至少10萬美金)的存款，而其他銀行將貸款額度設(shè)為了一到兩百萬美金。當(dāng)然，你可能也需要提供一份至少三個(gè)月的存款證明。

在美國，申請(qǐng)房屋抵押貸款之前，必須開始建立你的信用，并得到良好的信用評(píng)分。首先，你可以通過申請(qǐng)美國的銀行賬戶和信用卡賬戶積累你的信用評(píng)分。其次，你應(yīng)該確保納稅申報(bào)單上報(bào)告了你的所有收入。貸款方通過收入信息，確定他們?cè)敢赓J款給你買房的具體數(shù)額。