大戶型房子是指建筑面積大、樓盤(pán)售價(jià)高、容積率較低的住宅戶型。一般來(lái)說(shuō)，大戶型房子能滿足三代同居的需求。大戶型的裝修設(shè)計(jì)在空間上基本沒(méi)有限制的。

通常有三個(gè)界定標(biāo)準(zhǔn)：一個(gè)可以從面積大小來(lái)界定，比如120平米或者113平米以上的為大戶型；一個(gè)可以從售價(jià)來(lái)界定，比如單價(jià)高、檔次高的豪宅；還有一個(gè)從占地面積、容積率來(lái)界定，占地面積大、容積率低的低密度住宅。

選戶型要注意什么問(wèn)題

1、注意避免走道過(guò)窄

其實(shí)走道是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。大家可能覺(jué)得走道反正只是用來(lái)走的，所以就應(yīng)該很窄，其實(shí)走道如果設(shè)計(jì)的合理的話，是可以存放東西，進(jìn)而增加使用空間的，如果很窄的話，其實(shí)就是白白占面積的。

2、注意輔助功能

購(gòu)房者在房屋戶型選擇時(shí)，客廳如果帶陽(yáng)臺(tái)的話是最好的，因?yàn)槿绻蛷d沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，那么房子的面積看上去就會(huì)減小很多；其次，如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲(chǔ)藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

3、注意空間布局要合理

購(gòu)房者在看戶型的時(shí)候，對(duì)于每個(gè)空間的面積、布局都要有所考慮，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10-13㎡之間。

4、注意戶型是否南北通透

朝向?qū)τ诜孔拥耐L(fēng)采光是有很大的影響的。通常來(lái)說(shuō)，南北通透的房子居住起來(lái)是要比較舒適的，如果是在六層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對(duì)流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時(shí)候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。