我們在購買房屋的時候，我們需要戶主，而這個戶主自然是自己的大名啦—也就是我們俗稱的房產(chǎn)證!那么我們辦理房產(chǎn)證需要多少錢?你的小荷包夠不夠付辦房產(chǎn)證的錢呢?下面我們就一起來看看相關的資料，希望可以給大家提供一定的幫助和參考。

辦房產(chǎn)證需要多少錢

【辦房產(chǎn)證需要多少錢】

一、新房辦理房產(chǎn)證需要多少錢

購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

4、契稅：由購房人交納。

辦房產(chǎn)證需要多少錢

二、二手房辦理房產(chǎn)證需要多少錢

辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。

三、豪宅和普通住宅房產(chǎn)證費用區(qū)別

144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免征營業(yè)稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%征收;非普通住宅超過5年的按差額的5.55%征收，不超過5年的按全額的5.55%征收。若沒有原始發(fā)票，普通住宅超過5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%征收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產(chǎn)轉讓所得部分的20%，超過5年的按評估價的1%征收。

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【辦理房產(chǎn)證所需手續(xù)和流程】

一、辦理房產(chǎn)證所需證件

所需證件：

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)。

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二、辦理房產(chǎn)證所滿足那些條件

購房人已婚：

①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)

②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

購房人單身(必須本人到場，不可代辦)：

①身份證復印件(帶原件校驗)

②戶口薄或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理

購房人為單位：

營業(yè)執(zhí)照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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三、辦理房產(chǎn)證交易流程

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。

2、到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表和測繪圖(表)

3、填寫表格、蓋章、領取相關文件

4、繳納公共維修基金、契稅并提交相關申請材料

5、按照規(guī)定時間領取產(chǎn)權證，繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費等

6、辦理抵押登記，準備好辦理手續(xù)時要提交的文件和材料

辦房產(chǎn)證需要多少錢，看了上面的文章內(nèi)容，這回您明白了嗎?了解辦房產(chǎn)證所需要的證明、相關資料和流程，不僅僅能大量的縮減我們辦房產(chǎn)證的時間，同時我們也可以大概的算出究竟需要花多少錢能夠辦下自己家的反產(chǎn)證。