我們?cè)谫?gòu)買房屋的時(shí)候，我們需要戶主，而這個(gè)戶主自然是自己的大名啦—也就是我們俗稱的房產(chǎn)證!那么我們辦理房產(chǎn)證需要多少錢?你的小荷包夠不夠付辦房產(chǎn)證的錢呢?下面我們就一起來看看相關(guān)的資料，希望可以給大家提供一定的幫助和參考。

辦房產(chǎn)證需要多少錢

【辦房產(chǎn)證需要多少錢】

一、新房辦理房產(chǎn)證需要多少錢

購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

4、契稅：由購(gòu)房人交納。

辦房產(chǎn)證需要多少錢

二、二手房辦理房產(chǎn)證需要多少錢

辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元;購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定。

三、豪宅和普通住宅房產(chǎn)證費(fèi)用區(qū)別

144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免征營(yíng)業(yè)稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%征收;非普通住宅超過5年的按差額的5.55%征收，不超過5年的按全額的5.55%征收。若沒有原始發(fā)票，普通住宅超過5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%征收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個(gè)人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得部分的20%，超過5年的按評(píng)估價(jià)的1%征收。

辦房產(chǎn)證需要多少錢

【辦理房產(chǎn)證所需手續(xù)和流程】

一、辦理房產(chǎn)證所需證件

所需證件：

1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)。

辦房產(chǎn)證需要多少錢

二、辦理房產(chǎn)證所滿足那些條件

購(gòu)房人已婚：

①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)

②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))

③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章

購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：

①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))

②戶口薄或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))

③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理

購(gòu)房人為單位：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

辦房產(chǎn)證需要多少錢

三、辦理房產(chǎn)證交易流程

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

2、到管理部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表和測(cè)繪圖(表)

3、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件

4、繳納公共維修基金、契稅并提交相關(guān)申請(qǐng)材料

5、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等

6、辦理抵押登記，準(zhǔn)備好辦理手續(xù)時(shí)要提交的文件和材料

辦房產(chǎn)證需要多少錢，看了上面的文章內(nèi)容，這回您明白了嗎?了解辦房產(chǎn)證所需要的證明、相關(guān)資料和流程，不僅僅能大量的縮減我們辦房產(chǎn)證的時(shí)間，同時(shí)我們也可以大概的算出究竟需要花多少錢能夠辦下自己家的反產(chǎn)證。