申請房貸一般要三周左右才會批下來。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第七條規(guī)定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內(nèi)向借款人正式答復。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。

申請房貸審批的流程

1、撰寫報告送審：貸款人到銀行申請貸款并提交材料后，銀行的業(yè)務經(jīng)理會編寫一份送審報告，提交給復核人員審核;

2、授信審查部審核：授信審查部收到貸款材料后，會依照銀行有關要求進行審查，審查完成后，會出具審查意見;

3、審批：授信審查部門負責人審批沒有問題后，會提交給分管的領導審核，一般在三天之內(nèi)完成;

4、放款：完成審核后，審查部門會將審批通知書和材料一起交到經(jīng)營機構(gòu)，這個時候業(yè)務經(jīng)理可以拿著相關資料到放款中心申請放款了。

申請房貸的方式

申請貸款買房子的方式為：

1、借款人向貸款行提出貸款申請，并向貸款行提供相關資料。

2、貸款行受理借款申請后，組織人員進行調(diào)查、審查和審批。

3、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后，要求借款人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，并與借款人和抵押人簽訂借款合同，同時辦妥抵押登記和保險等手續(xù)。

4、貸款行辦妥上述手續(xù)后，當日發(fā)放貸款，將款項轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶或銀行卡上。

5、借款人每月(季)末20日以前在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。