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房產(chǎn)證號在哪個位置(產(chǎn)權證號在房產(chǎn)證的哪里)
房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權號,一般是在房產(chǎn)證第2頁產(chǎn)權證的位置。查找時,需要先找出你的不動產(chǎn)權證書,并將第一頁打開,然后在第一頁的正下方會有很明確的編號No,而這個字母后面的一串數(shù)字就是產(chǎn)權號。
不動產(chǎn)權號在房產(chǎn)證最上頭那行運城市不動產(chǎn)權第00號相當于房產(chǎn)證號。不動產(chǎn)單元號相當于土地證編號;國土資源局頒發(fā)不動產(chǎn)證;以前是房產(chǎn)證,房產(chǎn)局頒發(fā);土地證是國土資源局頒發(fā)。
根據(jù)規(guī)定,不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項,應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。
產(chǎn)權證的作用有哪些
1、保障房屋權利人的合法權益
產(chǎn)權證能有效保護產(chǎn)權人的合法權益,擁有此證件之后,產(chǎn)權人便享有了房屋的占有和使用權利,而受益方也是自己。但是這些權利都是在向房地產(chǎn)行政中心登記產(chǎn)權且已取得了產(chǎn)權證后,才是生效和受法律保護的。
2、維護房地產(chǎn)市場秩序
房產(chǎn)證對于房地市場來說,能更好的維護交易市場的秩序。房屋買賣交易其實就是產(chǎn)權有價轉移,而這些都需要建立在產(chǎn)權明晰的基礎上。不管是買賣、租賃,還是抵押等類型的交易,都必須要明晰的產(chǎn)權關系存在。
3、為城市建設管理和司法行政提供資料
房地產(chǎn)的權屬管理對城市建設來說非常重要,它是不可缺少的核心,只有保證房產(chǎn)的準確性和完整性,才能有效推動房地產(chǎn)市場,實行的住房有關的制度改革,例如舊城改造等,還有平時的一些房產(chǎn)糾紛,例如繼承、贈與等,這些都需有完善的產(chǎn)權登記才能進行。
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