清水房是現(xiàn)在人們在買房的時候也會考慮的一種，一般來說，清水房和毛坯房在大體上是沒有什么區(qū)別的，但若是細(xì)分的話，它們可是不一樣的，那么清水房是什么意思呢?和毛坯房有什么區(qū)別呢?

清水房與毛坯房的區(qū)別

清水房是什么意思

清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內(nèi)裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點都沒裝修，就刮了個大白墻。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據(jù)自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預(yù)算，然后開始備料施工。

毛坯房是什么意思

毛坯房又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做了基礎(chǔ)處理而未做表面處理。在購買這類房屋時，相關(guān)部門雖然也會做工程驗收，但購房者還是要對毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟，才會減少后期煩惱。

由于對這兩者的不理解,有些人也把毛坯房叫做清水房,其實兩者是有區(qū)別的,購房者在簽訂合同的時候一定要看清楚。

清水房與毛坯房的價格比較

一般情況下,毛坯房與比清水房相比總價相對較低。因此,在毛坯房的購買者中有相當(dāng)一部分人群是工薪階層,他們由于受經(jīng)濟(jì)實力的限制,選擇毛坯房可以減少一些經(jīng)濟(jì)支出,更可以根據(jù)自身的實際經(jīng)濟(jì)情況來確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。

而實際上清水房也并沒有比毛坯房多哪些工程,在后期裝修中也可以自定標(biāo)準(zhǔn),所以在價格方面,清水房也不會比毛坯房高多少,這主要取決于開發(fā)商的決定,有時為了促銷,清水房和毛坯房的價格無二。

清水房收房注意事項

1、檢驗門窗質(zhì)量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關(guān)門后扯紙,如果扯不出來說明密封度好。

現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

2、第二部分是電氣部分。入戶之后都有一個閘箱,里面有10個空氣開關(guān)就說明分了10路,驗房時把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的。

3、第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,下水建議帶一個小桶,往里倒點水,看看流得是否順暢。防水的檢驗可采取24小時檢驗法。

4、第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。

5、風(fēng)系統(tǒng)———通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

清水房與毛坯房裝修前期工作

總體來說,清水房與毛坯房的相同處是比較多的,因此在裝修的前期工作上也大體相同,主要有下面幾道工序,只是在后面的裝修中會有所不同,比如清水房要比毛坯房少一道墻壁刮膩子的工作。

主體拆改。主體拆改是先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。

水電改造。安排好每個空間的用途,要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。

包立管。把難看的管道包起來,考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但牢固好用的是紅磚。

以上便是關(guān)于清水房的相關(guān)介紹了，希望可以幫助到你。