買房在現(xiàn)在看來已經(jīng)是很平常的事情了，在房的過程中，我們不僅要考慮地段、房?jī)r(jià)、戶型的問題還要想的就是樓層的問題，如果你看中的地段的房子只剩下一層和頂層，那么你會(huì)買哪一個(gè)呢?相信大多數(shù)業(yè)主都不知道一層和頂層的秘密，那么今天沈陽裝修公司就來跟大家講講一樓和頂樓哪個(gè)好。

一樓和頂樓哪個(gè)好

私密性：一樓vs頂樓

一樓：

如果一樓沒有贈(zèng)送小庭院，小區(qū)內(nèi)來往的行人很容易窺視到居室里的情況，家人的隱私得不到保障，在這樣的環(huán)境，會(huì)讓居住的人感到不安，白天可能都不敢拉窗簾了。

頂樓：

頂樓視野開闊，有種“一覽眾山小”的感覺，居住在頂層私密性非常強(qiáng)。

采光/通透性：一樓vs頂樓

一樓：一樓采光跟通風(fēng)都不會(huì)太好，尤其是南北不通透的戶型，如果碰到南方回南天，衣服可能都曬不干，室內(nèi)濕氣重，被子都可能發(fā)霉。(這里提醒南方的小伙伴，別輕易買一樓，尤其是在湖邊或者海邊的，要慎重...)

頂樓：頂樓一般沒有建筑物的遮擋，即便是陰雨天，家里也會(huì)很亮，并且頂樓通風(fēng)效果好，即便是炎炎夏日，打開門窗即可享受涼爽穿堂風(fēng)。

便利性/安全系數(shù)：一樓vs頂樓

一樓：一樓的房子比較接地氣，出入很方便，即便是停電，也無需爬樓梯，對(duì)于家里有老人和小孩的家庭非常適合，甚至遇到特殊情況，逃生等都很便利。(當(dāng)然對(duì)于小偷也會(huì)方便很多)

頂樓：家有老人，雖然有電梯，但是對(duì)老人小孩來講，還是不方便，可能會(huì)被迫減少戶外活動(dòng)的次數(shù)，但是頂樓不用擔(dān)心小偷，財(cái)產(chǎn)方面會(huì)更安全一些。

看完一樓和頂樓的各種pk，相信大家根據(jù)各自的家庭情況和個(gè)人喜好，大概心里有些底了，但是買一樓或者頂樓還需要注意哪些細(xì)節(jié)呢?

什么情況可以考慮買一樓?

如果小區(qū)樓間距比較大，采用的是人車分流，停車都是在地下，這樣一樓采光會(huì)好一些;人車分流，沒有汽車入小區(qū)內(nèi)，噪音尾氣自然也能避免;

如果是一梯兩戶或者一梯一戶的小高層或者洋房，居住密度低，來往的人少，相對(duì)也會(huì)安靜很多;有地下車庫，一層房子的潮濕問題也會(huì)大大的緩解;如果小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格，那么底層安全系數(shù)也會(huì)大大增加。(當(dāng)然如果一層自帶開發(fā)商規(guī)劃的花園，那就更完美了。)

什么情況頂樓可以考慮買?

對(duì)于頂樓很多人的顧慮可能是隔熱和防水問題，因?yàn)檎l都害怕夏天家里似蒸籠，雨季外面下大雨，家里下小雨。所以在買頂樓的時(shí)候要一定要檢查隔熱層防水層，頂層的保溫，防水標(biāo)準(zhǔn)要求保護(hù)層厚度要達(dá)到20㎝到25㎝之間，可以考慮。

頂樓除了隔熱防水問題，消防水準(zhǔn)、電梯質(zhì)量也都需要考慮。頂樓如果送露臺(tái)或者送閣樓，也是非常不錯(cuò)的。

對(duì)于一樓或者頂樓，一定要結(jié)合自己的喜好和家庭情況而定，很多網(wǎng)友表示，頂層適合年輕人，一樓適合年紀(jì)大的人，所以具體的情況還是要看你來決定，希望沈陽裝修公司講解的這些能夠幫助到你。