不得不說(shuō)，這兩天竟被“哈爾濱市民買新房窗戶發(fā)現(xiàn)是畫上去的”這條消息給刷屏了，新房窗戶竟然是畫上去的，這是來(lái)搞笑的么？同時(shí)，這也暗示著裝修業(yè)主在新房驗(yàn)收的時(shí)候，要格外注意了！下面就和哈爾濱裝修網(wǎng)來(lái)了解一下具體內(nèi)容吧！

網(wǎng)友熱議：

@尋著夢(mèng)的小易：世上本沒(méi)有窗，開發(fā)商畫上去就有了

@完美就不美了：上帝給你關(guān)上一扇門 就會(huì)給你畫上一扇窗

@西紅柿：沒(méi)窗?畫一個(gè)就有了

@羊羊羊小菌：有機(jī)械防煙就可以了呀，沒(méi)毛病啊。畫個(gè)窗就有點(diǎn)搞笑了

@kerry17：也沒(méi)啥啊，從工程的角度沒(méi)窗戶樓道的加壓效果好，機(jī)械加壓比自然排煙效果好。

@星空YO：這個(gè)沒(méi)關(guān)系的 我就是做設(shè)計(jì)的 通常采用自然通風(fēng)時(shí)需要在樓梯間開窗 而且開窗面積也有要求。如果采用機(jī)械加壓送風(fēng) 就不用在開窗。有疑問(wèn)自己也可以查暖通設(shè)計(jì)規(guī)范。

@中華小熊貓：機(jī)械加壓排煙井根本就不能有窗戶

@七丁目的趴洼嘎阿路：哈哈哈哈哈哈 不過(guò)設(shè)機(jī)械排煙了也沒(méi)有問(wèn)題吧。就是這窗戶畫的有點(diǎn)蠢萌不太走心

@candy：你當(dāng)業(yè)主是瞎的呀?

了解詳情：

哈爾濱市民李先生過(guò)段時(shí)間就可以入住購(gòu)買的新房了，但是卻因?yàn)橐患虑轭l遭朋友們的挖苦，原因竟然是因?yàn)樗路康拇皯艟谷皇钱嬌先サ?。這種理由也著實(shí)讓人哭笑不得啊!

今年3月份李先生買了一套期房，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房子還沒(méi)蓋完，所以他是通過(guò)沙盤選的房。當(dāng)時(shí)李先生買了小區(qū)3號(hào)樓的一套房子。

上個(gè)月，3號(hào)樓的施工防護(hù)網(wǎng)拆除了，李先生突然發(fā)現(xiàn)自家這棟房子有些不對(duì)勁，整棟樓各個(gè)樓層的樓梯間都沒(méi)有窗戶。

更搞笑的事情還在后面。過(guò)了幾天，窗戶有了，不過(guò)是畫上去的，這讓李先生難以接受。李先生說(shuō)，窗子畫得水平?jīng)]得說(shuō)，跟真的一樣，可心里總覺(jué)得別扭。因?yàn)橐院笞∵M(jìn)去，樓梯間沒(méi)有窗戶采光就會(huì)受到影響，會(huì)非常暗，心情也會(huì)大打折扣。

開發(fā)商解釋 這是特意設(shè)計(jì)的

沙盤上顯示有窗戶，樓房的窗戶卻是畫上去的，這樣的反差讓李先生無(wú)法接受。夜航記者幫忙聯(lián)系了開發(fā)單位，設(shè)計(jì)部經(jīng)理?xiàng)顤|國(guó)向記者展示了3號(hào)樓的設(shè)計(jì)施工圖紙。

從設(shè)計(jì)施工圖紙看，3號(hào)樓各單元的樓梯間是一個(gè)長(zhǎng)方形的標(biāo)志，上面寫著加壓井。也就是需要在這里建設(shè)加壓井。開發(fā)商表示，他們正是按照這個(gè)圖紙來(lái)施工建設(shè)的。那么這個(gè)加壓井是做什么用的呢?

楊經(jīng)理介紹，一號(hào)樓二號(hào)樓采用的是自然通風(fēng)的形式，所以有窗戶，但三號(hào)樓他們采用的是機(jī)械加壓排煙形式，所以樓道就沒(méi)有窗戶。

楊經(jīng)理說(shuō)，三號(hào)樓和其他樓層看著格局類似，但是它的商服更多一些。設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，需要更高的消防排煙要求。普通的自然通風(fēng)無(wú)法滿足消防要求，他們就做成了機(jī)械排煙，通過(guò)在樓梯間使用加壓井來(lái)解決，而不是一般的窗戶。而在外墻樓梯間的位置，畫出來(lái)一個(gè)方形，則是為了讓外形上與效果圖更接近。

外面畫窗戶 只為外觀與效果圖接近

那么李先生買房時(shí)看到的沙盤，為什么和實(shí)際情況有不同呢?楊經(jīng)理說(shuō)，沙盤是早于施工圖做的，所以有些地方和施工圖稍微有一些出入。

一般情況下，開發(fā)商在開發(fā)樓盤時(shí)，事先會(huì)出一個(gè)效果圖，沙盤就是在效果圖的基礎(chǔ)上制作的。但是在正式施工建設(shè)時(shí)，需要由環(huán)保、消防、規(guī)劃等各部門審批，形成一個(gè)設(shè)計(jì)施工圖。

設(shè)計(jì)施工圖一般比效果圖形成的晚，所以在個(gè)別地方確實(shí)會(huì)存在差別。大家購(gòu)買房屋時(shí)，除了看沙盤以外，還要多與售樓人員咨詢細(xì)節(jié)。弄清沙盤與實(shí)際情況的區(qū)別再做出選擇。

真是扎心了，赤裸裸的扎心了！通過(guò)這件事，裝修業(yè)主們也該深深的了解到，買新房驗(yàn)收這個(gè)工作是多么重要，不然這樣的烏龍事件說(shuō)不定還會(huì)發(fā)生在我們身邊！真的是急需新房驗(yàn)收攻略啊~~~ 12閱讀全文