1、一般情況下，保障房是不可以買賣的。保障房一般分為兩種，一種是屬于保障性租賃房，另外一種是屬于保障性商品房，其中保障性租賃房是絕對(duì)不可以買賣的，而保障性商品房只要滿足一定條件則可以買賣。

2、保障房一般都是不可以隨便買賣的，若要出售的話，一般也都是由當(dāng)?shù)卣鲑Y進(jìn)行收購(gòu)，不過也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行處理。在保障房中，一般只有經(jīng)濟(jì)適用房可以進(jìn)行買賣，而廉租房等則是不可以被買賣的。

3、經(jīng)濟(jì)適用房若要買賣的話，則必須要符合一定的條件。一般情況下，若是經(jīng)濟(jì)適用房的交付使用年限沒有超過五年的話，則不可以上市進(jìn)行交易，假如買房人一定要轉(zhuǎn)讓房屋的話，則由市住宅辦以較低房?jī)r(jià)進(jìn)行回購(gòu)。

4、保障房是指起到社會(huì)保障作用的住房，包括了很多種房屋類型，例如：經(jīng)適房、廉租房等，是專門提供給住房比較困難且收入比較低的群體居住的，而房屋面積、房屋租賃價(jià)格等方面一般都會(huì)受到限制。

保障性住房怎么辦理

1、登記。申請(qǐng)家庭攜帶相關(guān)資料原件向戶口所在地住房保障和房產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，住房保障和房產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請(qǐng)資料的完整性審核，資料完整的，在現(xiàn)場(chǎng)留取掃描件后進(jìn)行填表，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，打印申請(qǐng)表和承諾書，申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽字，完成申請(qǐng)程序。

2、審核。市保障性住房管理中心受理申請(qǐng)后，按照規(guī)定在15個(gè)工作日內(nèi)以《協(xié)助調(diào)查函》及《申請(qǐng)家庭資格聯(lián)審表》的形式將申請(qǐng)家庭資料轉(zhuǎn)交市民政、公安部門，進(jìn)行申請(qǐng)家庭的收入、家庭資產(chǎn)和身份戶籍認(rèn)定。

3、公示。市保障性住房管理中心自收到民政、公安部門認(rèn)定意見之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將申請(qǐng)家庭認(rèn)定情況在市住房保障和房產(chǎn)管理局政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于10日。

4、保障。公示期滿，對(duì)公示無(wú)異議或者雖有異議但經(jīng)核實(shí)符合條件的，由區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門分類錄入市保障性住房信息管理系統(tǒng)及本省住房保障信息數(shù)字化系統(tǒng)，并由市保障性住房管理中心登記備案，為其及時(shí)提供住房保障。同時(shí)，將申請(qǐng)家庭的審核結(jié)果等相關(guān)信息進(jìn)行公布，以便申請(qǐng)家庭查閱和社會(huì)各界監(jiān)督。