躍層式建筑不同于一般房屋，比一般房屋要高級，受到很多業(yè)主歡迎，那躍層式住宅好不好呢，接下來呼和浩特裝修網(wǎng)帶大家詳細了解一下躍層式住宅好不好，我們就從躍層式住宅的優(yōu)缺點說起，一起來看看吧。

一、躍層式住宅好不好

躍層式住宅優(yōu)點

躍層式住宅的室內面積相比普通住宅較大，功能明確、齊全，上下層間隔大，相互干擾較少，購房者買這類房屋后可根據(jù)自己的喜好跟需求來布局，讓家中層次感十足。同樣由于總面積大，采光面自然而然也不會太少，采光、通風效果相對比較優(yōu)質。

躍層式住宅缺點

由于躍層式住宅上下兩層依靠樓梯連接，樓梯必定會占去一定的面積，另外如果樓梯坡度較大，就會存在危險性。一旦發(fā)生火災時，人員不易疏散。因此這類房屋不適合老人、孩子居住。

二、購買時躍層式住宅要注意什么？

1、檢查戶型合理性

在選購躍層戶型時，購房者應該檢查戶型的合理性以及空間利用率，關注戶型內的實際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引。有一部分躍層會出現(xiàn)為了躍層而躍層，將房屋面積強行分配成兩個層面，造成室內居住舒適度下降。

另外購房者還需關注私密性，要注意戶型中是否需要將臥室與客廳、餐廳等進行分離，各房間門的方向是否合理。

2、關注房屋采光

市場上有一部分躍層所處的建筑是多梯多戶，因此很難實現(xiàn)南北通透。即便有的房屋號稱南北朝向的，按時如果朝北的窗戶或是對著走廊或是對著樓宇的采光井，那么一樣通風性會打折扣。

3、關注過道設計

躍層式住宅大部分的空間格局都是相同的，一層空間大都被設計成客廳、餐廳、廚房，二層是臥室、書房等。但是除了考慮空間格局外，購房者還需要了解走道部分占據(jù)的空間，如果占據(jù)面積過大，影響其他空間布局。

4、關注樓梯設計

在躍層式住宅中，樓梯設計的合理性是必須考慮的重點，如果樓梯安置的地點不合理既影響美觀又浪費了很多的室內空間。另外，樓梯的坡度、寬窄也不可忽視，樓梯寬度應該大于80厘米且坡度要平緩，這樣才不會造成家庭成員上下樓不便，降低安全隱患。

比較好的通風效果是，客廳朝南，客廳可以和餐廳形成對流路線，這樣的話，即便臥室的門全部關閉，還能最大程度保證了房子的通透性。

以上就是呼和浩特本站為大家介紹的躍層式住宅的相關知識，希望對大家有所幫助。