南京買(mǎi)房如以下3種：

1、屬于南京戶(hù)籍居民家庭只有一套住房。

2、非南京戶(hù)籍居民家庭買(mǎi)房需要提供三年內(nèi)在南京市連續(xù)繳納兩年以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)以及(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明，不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

3、南京戶(hù)籍成年單身(含離異)可以在本市限購(gòu)1套房。

南京購(gòu)房證明所需材料

1、本地戶(hù)籍開(kāi)具購(gòu)房證明

①已婚：夫妻雙方身份證以及復(fù)印件、戶(hù)口本以及復(fù)印件、結(jié)婚證以及復(fù)印件、未成年子女的戶(hù)口本及出生證明復(fù)印件。

②未婚：本人身份證以及復(fù)印件、戶(hù)口本以及復(fù)印件。

③離異：本人身份證以及復(fù)印件、離婚證以及復(fù)印件、離婚協(xié)議以及復(fù)印件、戶(hù)口本以及復(fù)印件，孩子與購(gòu)房本人生活的，還需提供子女的戶(hù)口本、出生證明以及相關(guān)復(fù)印件。

2、非本地戶(hù)籍開(kāi)具購(gòu)房證明

外地戶(hù)口的除了需要提供以上材料之外，還需提供以下證明：

①近三年內(nèi)累計(jì)繳納兩年以上的社保(補(bǔ)繳無(wú)效)

②近三年內(nèi)累計(jì)繳納兩年以上的個(gè)人所得稅繳稅證明(補(bǔ)繳無(wú)效)

③碩士以上學(xué)歷的需要提供畢業(yè)證和學(xué)位證，本人在南京工作的需要出具相關(guān)證明材料，勞動(dòng)合同必須要在社保局備案過(guò)。

④中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)歷或高級(jí)技能學(xué)歷的，需要提供畢業(yè)證書(shū)以及學(xué)歷證書(shū)，本人在南京工作的需要提供相關(guān)證明材料。

3、其他情況

①喪偶單身：戶(hù)口本婚姻狀況改為喪偶。

②軍人：到服役的部隊(duì)開(kāi)具本人使用過(guò)的軍官證號(hào)、明確服役地點(diǎn)，并要求服役部隊(duì)蓋上公章。