很多人認(rèn)為別墅大都是精裝房裝修，其實(shí)別墅也分為毛坯房裝修和精裝房裝修，只不過(guò)兩者裝修費(fèi)用有些差距。下面，小編就和大家分享一下別墅精裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表。

一、別墅精裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表

1、硬裝費(fèi)用

別墅的裝修不同于普通的商品房，別墅的硬裝施工每一項(xiàng)都要耗費(fèi)大量的資金。我們以600平米大小的別墅為例，簡(jiǎn)單的全包裝修報(bào)價(jià)在400元/平米左右;中等全包裝修在800-1500元/平米左右;豪華型的裝修在2000元/平米以上。選擇的材料越好，造價(jià)相應(yīng)的越高。

新風(fēng)(如果是上下多層,是否考慮吸塵系統(tǒng))價(jià)格8-15萬(wàn)之間，一般別墅通用地曖價(jià)格5-8萬(wàn)之間，安防也是不可或缺的，價(jià)格也在萬(wàn)元左右?，F(xiàn)在智能家居的普及，價(jià)格會(huì)略貴。

智能家居系統(tǒng)，含電動(dòng)窗簾、全宅智能燈控等價(jià)格不等10-100萬(wàn)之間。一般好一點(diǎn)的裝修在50萬(wàn)元左右。

2、設(shè)計(jì)費(fèi)用

在別墅裝修前很多業(yè)主都會(huì)找設(shè)計(jì)做方案，方案確定好之后再開(kāi)始施工。做設(shè)計(jì)方案自然就要產(chǎn)生設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)費(fèi)用是按面積計(jì)費(fèi)的，所以面積越大，需支付的設(shè)計(jì)費(fèi)也就越多。一般設(shè)計(jì)費(fèi)為每平方200元，那么280平別墅裝修的設(shè)計(jì)費(fèi)用約為6萬(wàn)元。

設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算，不同檔次的裝修其設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算是不一樣的，有200元/平;也有600元/平的，甚至更高。業(yè)主可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇定位。

3、主材費(fèi)用

主材的費(fèi)用在裝修中占了很大的比例，裝修完600平米的別墅，預(yù)算至少在30萬(wàn)左右。不同的品牌，不同地域材料的價(jià)格不同。

比如護(hù)墻板價(jià)格在100-140元/平米左右，木質(zhì)企口條的狀裝飾板，每平米的價(jià)格在150—180元之間等。主材的具體費(fèi)用，需要經(jīng)過(guò)整個(gè)別墅的設(shè)計(jì)結(jié)束完工后，根據(jù)實(shí)際的需要來(lái)確定選擇和價(jià)格的評(píng)估。

裝修過(guò)程中，材料的費(fèi)用占了絕大部分，在規(guī)劃家居裝修所用材料以及用量的時(shí)候需要根據(jù)實(shí)際情況出發(fā)，精明算好材料帳。材料的價(jià)格高低，一般與所選擇的材料品牌有關(guān)系。

4、軟裝費(fèi)用

軟裝費(fèi)用不好預(yù)估，基本上每個(gè)公司都會(huì)收取這部分的費(fèi)用。通常都是按工程量的10%左右來(lái)算，由于工程管理不一樣，收取的方式也不同。

通常別墅客廳的裝修要大過(guò)于臥室，投入在客廳的軟裝費(fèi)用會(huì)大一些。廚房和衛(wèi)生間的裝修重點(diǎn)不在于裝飾，而在于用料上，這兩個(gè)部分軟裝的費(fèi)用占比少。裝修600平米別墅軟裝的費(fèi)用大概是在850-1200元/平米左右。

5、其他費(fèi)用

別墅裝修時(shí)，除了以上該有的重要費(fèi)用以外，還會(huì)有一些裝修管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)用，以及業(yè)務(wù)費(fèi)等。這部分的費(fèi)用雖占額少，但在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)，還是不可忽略的，一般是按工程量的5%左右計(jì)算的。

裝修期間的施工成本是固定的，它包括基本建設(shè)成本，目前市場(chǎng)價(jià)格約800-1200/平米，因此280平別墅裝修的施工成本約為24-36萬(wàn)元。

別墅裝修需要收取管理費(fèi)，一般按總工程量的5%計(jì)算。但各個(gè)裝修公司的管理不一樣，所以費(fèi)用會(huì)有所不同。

二、別墅精裝修報(bào)價(jià)分析

1、別墅類型裝修分析

別墅裝修價(jià)格明細(xì)大部分是可以區(qū)分幾個(gè)高檔別墅裝修：裝修分高檔、中檔、普通三種，裝修造價(jià)不同地區(qū)，差別較大。

一般別墅裝修的總費(fèi)用在別墅價(jià)格的15%左右，對(duì)于裝修材料費(fèi)用的分配比例是：衛(wèi)生間、廚房：客廳：臥室：=9:7:4。目前市場(chǎng)上，低檔裝修價(jià)格為每平方米100-500元，中檔裝修價(jià)格為每平方米1500-2000元，高檔裝修價(jià)格為每平方米2000元。

經(jīng)濟(jì)型別墅裝修的基礎(chǔ)裝修費(fèi)用一般在十幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)不等，按單價(jià)一般每平米1100-3000元，其他各項(xiàng)費(fèi)用要根據(jù)客戶需求來(lái)逐項(xiàng)計(jì)算。

2、別墅裝修施工主次報(bào)價(jià)分析

裝修別墅的時(shí)候要有主次之分，有些房間需要重點(diǎn)裝修，有些房間只需要簡(jiǎn)單裝修，一定要分清楚主次。這樣可以節(jié)省很多費(fèi)用，同時(shí)也可以讓主要的空間裝飾的更加精美。

現(xiàn)在的裝修潮流是先買家具后裝修，因?yàn)楝F(xiàn)在裝修材料變化非常大，兩三年就可能過(guò)時(shí)。而家具的風(fēng)格和款式卻可以改變整體裝修風(fēng)格。

別墅裝修總造價(jià)一般由設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)裝修費(fèi)、施工管理費(fèi)、主材產(chǎn)品費(fèi)、軟裝配飾產(chǎn)品費(fèi)和土建改造、加建費(fèi)用及稅費(fèi)等部分組成。

3、別墅裝修材料報(bào)價(jià)分析

確定好裝修檔次之后，就知道大概的需要的裝修基礎(chǔ)費(fèi)用，接下來(lái)是裝修材料的費(fèi)用。裝修材料一般包括墻面材料、地面材料、板材、潔具、廚具等。在裝修之前最好先了解一下是市場(chǎng)上不用品牌裝修材料的大概費(fèi)用，然后合理的選擇裝修材料。

決定別墅裝造價(jià)高低的因素有很多,如施工項(xiàng)目的多少、主材品牌的選擇、墻頂?shù)孛嫜b飾材質(zhì)的選擇等,價(jià)格差別非常大。

所以說(shuō),如果業(yè)主想知道最終別墅裝修需要多少錢(qián)的話,則必須先讓別墅裝飾公司出具相對(duì)完整的設(shè)計(jì)方案、主材方案、配飾產(chǎn)品方案、施工方案,這其中必須包括水電路改造方案、主材方案和配飾方案,相應(yīng)的預(yù)算自然就可以得出。

裝修投入得越多，裝修材料費(fèi)的比例越大。市場(chǎng)上各種裝修材料種類繁多，且等級(jí)、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費(fèi)用的高低。裝修的項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。

三、正確分辨別墅精裝修報(bào)價(jià)表

1、看主材

先看報(bào)價(jià)單上的主材，主材的費(fèi)用占總額的大部分。要看主材部分是否隱藏貓膩，方法就是先到家裝市場(chǎng)了解主材的價(jià)格和款式、品牌、規(guī)格等，看是否有問(wèn)題，報(bào)價(jià)單上有沒(méi)有說(shuō)清楚。

2、看施工工藝

裝修公司的施工工藝也是決定房屋裝修壽命和質(zhì)量的重要因素，因此一定要先了解清楚裝修報(bào)價(jià)單上的施工工藝。具體的就是知道家裝墻面的涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序等。

3、看設(shè)計(jì)圖紙

看所用的設(shè)計(jì)圖紙也是重要的一部分，我們要做的就是將裝修設(shè)計(jì)圖紙中需要用到的材料都標(biāo)注出來(lái)，還要在裝修報(bào)價(jià)單中寫(xiě)清楚哪些是自己要購(gòu)買的，哪些是需要代購(gòu)的，看是否有漏掉的事項(xiàng)。

無(wú)論我們要裝什么樣的別墅，建議大家在裝修之前先去裝修公司查探一番，讓對(duì)方給一個(gè)報(bào)價(jià)表然后再做決定。文中價(jià)格數(shù)據(jù)僅供參考，具體價(jià)格請(qǐng)以實(shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。還想了解更多別墅精裝修報(bào)價(jià)，點(diǎn)擊本站獲取最新報(bào)價(jià)吧!