1、對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，央行全面降準能夠有效降低房地產(chǎn)企業(yè)的融資成本，能幫助當前資金鏈壓力較大的房地產(chǎn)企業(yè)。能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)在當前轉(zhuǎn)型的陣痛期之中熬過當前最難過的這段時間，這對于大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)來說都是好消息。

2、對于房價來說，央行全面降準不會推動房價的大幅度上漲，將會穩(wěn)住房價上漲幅度，當然也不會大幅降低。

3、對于購房者來說，央行全面降準可以有效地提供市場的流動性，當前雖然房地產(chǎn)信貸已經(jīng)有所放松，但是降準之后信貸放松的可能性應(yīng)該會進一步增加，對于想要買房的人而言，降準無疑能夠幫助買房者有更好的資金支持。而對于已經(jīng)有房貸的人來言，存款準備金率的下降，雖然不像降息一樣直接影響貸款利率，但是當前的房地產(chǎn)信貸大部分都采用LPR了，所以降準有助于推動LPR水平的下降，從而降低有房貸人的房貸壓力和負擔(dān)。

央行全面降準的目的是什么

當前流動性已處于合理充裕水平。此次降準的目的，一是優(yōu)化金融機構(gòu)資金結(jié)構(gòu)，增加金融機構(gòu)長期穩(wěn)定資金來源，增強金融機構(gòu)資金配置能力，加大對實體經(jīng)濟的支持力度。二是引導(dǎo)金融機構(gòu)積極運用降準資金支持中小微企業(yè)。三是此次降準降低金融機構(gòu)資金成本每年約65億元，通過金融機構(gòu)傳導(dǎo)可促進降低社會綜合融資成本。

此次降準為全面降準，除已執(zhí)行5%存款準備金率的部分法人金融機構(gòu)外，對其他金融機構(gòu)普遍下調(diào)存款準備金率0.25個百分點。對沒有跨省經(jīng)營的城商行和存款準備金率高于5%的農(nóng)商行，在下調(diào)存款準備金率0.25個百分點的基礎(chǔ)上，再額外多降0.25個百分點，有利于加大對小微企業(yè)和“三農(nóng)”的支持力度。