俗話說“遠親不如近鄰”，鄰里本應(yīng)和睦共處，但因為漏水問題，同住一棟樓的樓上樓下兩戶卻鬧得很不愉快，最終不得不對簿公堂。廣州裝修網(wǎng)昨日獲悉，增城區(qū)法院審結(jié)此案后，判決樓上住戶劉某賠償樓下鄰居約1.43萬元的房屋維修費。一審宣判后，劉某不服上訴，廣州中院二審駁回上訴，維持原判。

2013年7月，原告李某入住新房，該房屋是二手房。李某和被告劉某是上下樓關(guān)系，李某住在劉某樓下。廣州裝修網(wǎng)了解到，入住不久，李某就發(fā)現(xiàn)房屋大廳的天花板及陽臺的天花板漏水，他認為住在樓上的劉某和房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)共同承擔(dān)房屋漏水的責(zé)任。廣州裝修網(wǎng)了解到，但三方多次調(diào)解不成，李某向增城區(qū)法院提起訴訟。后經(jīng)鑒定，李某家漏水是因劉某家的給水系統(tǒng)管道出現(xiàn)滲漏。

劉某辯稱，其房屋未重新裝修過，且客廳與陽臺長期干燥通風(fēng)，不可能造成李某家的客廳與陽臺漏水。其次，小區(qū)每年維修頂樓以解決漏水的事頻繁發(fā)生，這與開發(fā)商建筑質(zhì)量有關(guān)。

法院審理后認為，根據(jù)涉案房地產(chǎn)開發(fā)商分別與一手業(yè)主簽訂的《住宅質(zhì)量保證書》，屋面防水保修期限為5年，兩涉案房屋已超過保修期限，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任，法院予以采納。故判決劉某修復(fù)其房屋給水系統(tǒng)的管道滲漏問題并賠償李某房屋維修費約1.43萬元。

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