北京裝修網(wǎng)了解到，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師的巧手改裝后,這些老房實(shí)現(xiàn)了完美新生,居民們也感覺(jué)日子有了新盼頭。

樂(lè)春坊1號(hào)院

20平方米小房

變身80平方米復(fù)式

位于什剎海的樂(lè)春坊1號(hào)院,遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去和其他傳統(tǒng)四合院別無(wú)二致,深灰色的外墻,紅漆大門(mén)。走進(jìn)院內(nèi),則是另一方天地:方磚墁地,正房、廂房、耳房、倒座房、抄手回廊等一應(yīng)俱全。抬頭望去,灰瓦屋頂上兩塊采光鏡引起了注意。“這是為了地下采光專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的,和地表的采光玻璃相結(jié)合,讓生活在地面下方的人感覺(jué)像在地上一樣?！睒?lè)春坊1號(hào)院項(xiàng)目建設(shè)方負(fù)責(zé)人之一李琰說(shuō)。

北京裝修網(wǎng)了解到，在院子的角落中,分布著多個(gè)玻璃組成的采光設(shè)備,四塊一組,圍成一個(gè)正方體的通道豎直而下?！斑@就是我們這個(gè)項(xiàng)目采用的豎式空間設(shè)計(jì)?！崩铉I(lǐng)著記者走進(jìn)了一間正房。別看外表就是普通平房,但是走進(jìn)房間會(huì)發(fā)現(xiàn),這間小房子竟然被豎著切割成了4層:“房高4米,我們?cè)趦擅锥牡胤皆O(shè)置了一個(gè)夾層,可以滿(mǎn)足兩個(gè)上小學(xué)的孩子就寢,解決家庭的二孩問(wèn)題?！?/p>

順著樓梯登上夾層,小玩具、嬰兒床、漫畫(huà)書(shū)整齊地?cái)[放在角落里?！霸瓉?lái)這處不到20平方米的空間得擠四五口人,現(xiàn)在地方還是那么大,但是利用豎式空間至少解決了4個(gè)人的居住問(wèn)題?！崩铉贿呎f(shuō)著,下到了地下3米的地方,這里和樓上的起居室一樣,也包括一套獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間。這是給孩子的爸爸媽媽住的。“這個(gè)設(shè)計(jì)解決了祖孫三代一起生活的不便,爸爸媽媽住在這里,隨時(shí)能夠觀察,聽(tīng)到上面的動(dòng)靜,小兩口也有了自己的空間?！?/p>

再往下走,距離地面已近4米,茶幾、電視、壁掛、吊燈……二十多平方米的“地下室”被裝扮成一間會(huì)客廳?！斑@間屋子面積比上面大一些,從這里出去是夾道,還有綠植,老人可以坐在綠植中間喝茶乘涼。”李琰說(shuō),樂(lè)春坊1號(hào)院作為疏解提升與居住改善試點(diǎn)院落,以原家庭住房面積18至35平方米的居民為潛在使用者,兼顧住房面積極小家庭的需求。“一間20多平方米的平房經(jīng)過(guò)這樣的豎式空間改造后,實(shí)際使用面積可以達(dá)到80多平方米,可以滿(mǎn)足至少6口人的生活,采光系統(tǒng)可以保證地下空間每天享受一小時(shí)全光照?！?/p>

作為北京國(guó)際設(shè)計(jì)周“遇見(jiàn)什剎?！敝黝}活動(dòng),樂(lè)春坊1號(hào)院目前處于展示階段。不過(guò),參觀過(guò)樂(lè)春坊1號(hào)院的老街舊鄰們卻直言看到了希望。謝玉芹阿姨今年70歲,在樂(lè)春坊3號(hào)院住了40年:“我們家以前就是5口人,兒子兒媳帶小孫女跟著我們老兩口,洗澡、上廁所都不方便?！崩_多年的洗澡問(wèn)題讓謝阿姨說(shuō)起1號(hào)院的項(xiàng)目就滿(mǎn)臉羨慕:“獨(dú)立廚衛(wèi),多好啊,你看我們現(xiàn)在,就接著房搭出來(lái)一個(gè)小棚子,又做飯又洗澡,根本伸不開(kāi)?！敝x阿姨說(shuō),她和很多樂(lè)春坊的老街坊一樣,都盼著自己家早晚有一天也能像1號(hào)院一樣變成豎著的“小別墅”:“沒(méi)想到平房也能這么改,太好了?！?/p>

福綏境50號(hào)院

大雜院基因重組嵌入“生活模塊”

位于阜成門(mén)內(nèi)大街的白塔寺地區(qū)是北京城歷史最悠久的平房區(qū)之一,這里的平房四合院大多已有上百年的歷史,隨便走進(jìn)一個(gè)院子,最直觀的感受就是雜亂和擁擠,這些院子普遍存在房屋老舊、居住空間不足、院內(nèi)雜亂無(wú)章等問(wèn)題,其中的福綏境50號(hào)院也是如此。在今年北京國(guó)際設(shè)計(jì)周“白塔寺再生計(jì)劃”分會(huì)場(chǎng)上,一個(gè)名為“微++”的改造試點(diǎn)項(xiàng)目給福綏境50號(hào)院帶來(lái)了華麗轉(zhuǎn)身。

因?yàn)榫幼l件所限,大雜院里家家戶(hù)戶(hù)門(mén)前都會(huì)蓋起違建房,或用做廚房廁所,或儲(chǔ)存雜物,讓本來(lái)就空間狹窄的院子更加擁擠不堪,然而改造已基本完成的福綏境50號(hào)院卻大不相同。院子的公共空間非常寬松,最寬處有3米左右。平房的門(mén)是全透明的,窗戶(hù)的尺寸也盡可能地最大化,“為的就是讓盡可能多的陽(yáng)光照射進(jìn)房間。”項(xiàng)目設(shè)計(jì)師、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授張悅表示。

走進(jìn)位于東側(cè)的開(kāi)間,這處房屋的面積在15平方米左右,沒(méi)有低矮的吊頂,屋頂就是原來(lái)房屋的尖頂,因此整個(gè)空間的高度達(dá)四五米左右,顯得非常開(kāi)闊。張悅正是利用了房頂高的特點(diǎn),將整個(gè)空間縱向拉長(zhǎng),在不影響房屋安全的情況下,拆掉了原來(lái)低矮的吊頂,并向下深挖了30厘米之后,在房間的中間做了一個(gè)夾層,設(shè)置了一個(gè)小樓梯,將原本平淡無(wú)奇的小開(kāi)間改造成了一個(gè)小復(fù)式。“下層可以放組合柜、餐桌、沙發(fā)床,供父母居住。上層可以是子女的獨(dú)立空間,整個(gè)房間最多住上4口人不成問(wèn)題,一家人彼此也有獨(dú)立空間?！?/p>

“如果這個(gè)開(kāi)間住上4口人,還有孩子,那么儲(chǔ)物的空間就會(huì)明顯不足?！睆垚偘丫用竦倪@部分需求,用“模塊”解決了,就是豎在院墻根的“柜子”。張悅說(shuō),很多平房居民在院子里蓋有違建,這些違建都存在實(shí)際用途,比如廚房、廁所、儲(chǔ)物等。如何既能保留基本生活需求,又盡量減少院內(nèi)違建的發(fā)生,張悅想到了“模塊”?！捌鋵?shí)就是把院子進(jìn)行一次基因重組,把居住需求塞進(jìn)房屋的合法部分,把儲(chǔ)藏這種過(guò)渡性需要放到外面。”柜子采用輕質(zhì)金屬板,占地面積不足1平方米,但高度和房屋相當(dāng),可以滿(mǎn)足基本需求。

另外兩個(gè)開(kāi)間,在增加了房屋內(nèi)的居住功能之外,張悅也做了類(lèi)似的模塊設(shè)計(jì),全都整齊地排列在院子里?！拔覀?cè)谠O(shè)計(jì)模塊的時(shí)候,就注意到了空間的占用,盡量減少模塊空間,這樣院子的空間就騰出來(lái)了。”在院內(nèi)看到原來(lái)違建的痕跡,之前過(guò)道的距離不足1米,但改造之后,過(guò)道足有3米寬,而院內(nèi)的空間也比原來(lái)增加了三分之一以上。

“這個(gè)改造就是將生活剛需放進(jìn)房子里,將過(guò)渡性需求變成菜單式模塊,嵌入院子,居民可以按照自己的需求來(lái)配備模塊。”張悅坦言,畢竟模塊所在的位置仍然是公共空間,在實(shí)際操作過(guò)程中會(huì)引進(jìn)管理方,以出租的形式讓居民租用。

這樣的改造贏得了居民們的一片叫好聲。馮女士說(shuō),很驚訝對(duì)老房如此有創(chuàng)意的改造,這種設(shè)計(jì)能提升生活品質(zhì);劉先生說(shuō),如果能滿(mǎn)足基本需求,誰(shuí)也不愿意蓋違建,如果這樣的改造能實(shí)現(xiàn),我愿意拆掉違建……

聲音

老房改造實(shí)用性須放首位

樂(lè)春坊1號(hào)院項(xiàng)目的設(shè)計(jì)者、清華大學(xué)建筑學(xué)院邊蘭春教授認(rèn)為,對(duì)于老城區(qū)的改造,最根本的目的就是滿(mǎn)足居民的實(shí)際居住需要,將盡可能多的居住功能帶給住戶(hù)。同為清華大學(xué)建筑學(xué)院教授的張悅也認(rèn)為,對(duì)于建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域來(lái)說(shuō),面對(duì)老舊城區(qū)的民房改造,需要從原來(lái)的大干快干的階段轉(zhuǎn)型成為精細(xì)化設(shè)計(jì)。

“建筑師生產(chǎn)出一個(gè)產(chǎn)品,要能真正幫助到一個(gè)人群?！北本┭b修網(wǎng)了解到，兩位教授都認(rèn)為,對(duì)于老舊房屋改造重建的問(wèn)題,要因地制宜,“老房都有自己的肌理和文化屬性,我們要做的是加入新的肌理,而不是打破它。”而對(duì)于所有改造后的居住空間來(lái)說(shuō),檢驗(yàn)合理性的最有效手段就是住人,兩位設(shè)計(jì)師都期望能有居住者真正前來(lái)體驗(yàn),“房子終歸是用來(lái)住的,要把實(shí)用性放在首位。”

摘自：京報(bào)網(wǎng)