市場上的房屋類型很多，躍層是常見的別墅設計方式。躍層是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯(lián)系上下層，動靜分明，隱私性強。但是有朋友表示疑惑，躍層便宜為什么沒人買呢？下面就來了解下具體原因吧。

　　一、躍層便宜為什么沒人買？主要是有以下這些原因：

　　1.樓梯占據一定的室內空間，因此房屋的空間感變小。

　　2.通常，二樓是臥室和其他休息空間，一樓是客餐廳空間，時間長了會感覺不方便，上去不想下來，尤其是在累了的時候。

　　3.存在潛在的安全隱患，躍層不適合老年人和兒童居住，因為老年人上樓和下樓不便，孩子們喜歡玩，樓梯是一個很大的危險因素。另外，在緊急情況下不方便逃生。

　　4.空氣流通效果不好，夏天容易更熱。

　　二、躍層房子為什么便宜？主要是有以下這些原因：

　　1.躍層房子之所以便宜，主要原因是空間的有效利用率不高，公共區(qū)域大，隔熱效果不是很好。另外，由于房屋面積大于其他房屋，因此購房成本高昂，因此每平方米的價格不太高。否則，很容易造成房屋銷售停滯，使許多購房者買不起。

　　2.但實際上，躍層房子也不是很便宜，因為它的模式經常是兩層樓的設計，自然產權的面積增加了一倍，并且購買成本相對較高。但是，與其他類型的房屋相比，如果家庭中有老人和小孩，則不建議購買此類房屋，上下樓不是很方便。而裝修起來，非常麻煩，不僅成本更高，而且樓梯占據大面積，讓空間利用率變低。

　　3.同時，躍層房子的二樓只能設計一個出口，如果存在潛在的安全隱患，則不利于人員逃生，無法及時進行搶救。另外，盡管躍層房子更具變化性，但它不具有普通房屋的規(guī)則和緊湊的結構感。