全款發(fā)票就是發(fā)票金額和首付款金額一致的發(fā)票。購(gòu)房全款發(fā)票就是購(gòu)房發(fā)票。只是全款買房的話，可以比較快地拿到購(gòu)房發(fā)票。一般開發(fā)商開購(gòu)房發(fā)票給購(gòu)房者都是在收到全部房款后再開具的。

購(gòu)房發(fā)票是從開發(fā)商處獲得的，注意不是收據(jù)，交完首付時(shí)只給收據(jù)，辦完貸款后，開發(fā)商收到全額貸款后，會(huì)給開據(jù)全額發(fā)票，不過也有特殊情況，比如我辦完貸款后開發(fā)商并沒有給發(fā)票，只給了全額的收據(jù)，交房后才給了發(fā)票。

全款買房的注意事項(xiàng)有哪些

1、全款買二手房看質(zhì)量

購(gòu)房者在購(gòu)買二手房的時(shí)候，容易關(guān)注房齡、卻忽視質(zhì)量。在選擇二手房的時(shí)候，買房者更須仔細(xì)考察房屋的質(zhì)量，而不單是房齡。

2、看總價(jià)也看價(jià)格

按照買房的慣例，賣房標(biāo)價(jià)往往標(biāo)的是房屋的總價(jià)，而不像一手房銷售標(biāo)明房屋的單價(jià)。因此，某些二手房看上去會(huì)讓買房人覺得總價(jià)很低，比較劃算。在購(gòu)買二手房時(shí)，買房者要注意計(jì)算單價(jià)，并和周邊的新房?jī)r(jià)格做個(gè)比較，做到對(duì)市場(chǎng)全面了解。

3、看房子還要看物業(yè)

在買房后，想居住中獲得滿意的生活質(zhì)量，良好的物業(yè)管理必不可少的。有些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用較高，買房的生活成本會(huì)相應(yīng)提高。在買房時(shí)，要注意物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，以及自己對(duì)物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)情況。

4、看看小區(qū)還要看周邊

許多二手房購(gòu)買者往往比較在意小區(qū)的綠化、保安、清潔、生活配套等細(xì)節(jié)，但對(duì)周邊的環(huán)境則不太重視。在買房要做好一定的準(zhǔn)備。

5、看眼前還要看將來(lái)

大多數(shù)購(gòu)買者在購(gòu)房時(shí)會(huì)將短期的各種問題考慮得很周全，但對(duì)較長(zhǎng)時(shí)間以后的許多事情就考慮的不全面了。某些小區(qū)目前的交通出行條件不理想，但一兩年后軌道交通設(shè)施就會(huì)貫通。這種情況下，買房者需對(duì)周邊的醫(yī)院的醫(yī)療條件多加考慮。