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個(gè)人租房免中介整租(怎么租房子不需要中介)
1、到小區(qū)大門口問門衛(wèi),一般有房子出租的房東會(huì)在門衛(wèi)那登記信息和聯(lián)系方式。也有的小區(qū)會(huì)在門衛(wèi)那放一個(gè)展示欄,有空房出租的房東會(huì)把房子的信息和聯(lián)系方式貼在展示欄上,方便要租房的人自己去選擇。
2、智能手機(jī)上會(huì)有租房信息類的APP。房東會(huì)在這樣的APP上發(fā)布自己房屋的照片、戶型、價(jià)格和聯(lián)系方式。要租房的人可以選好自己想要住的房屋然后打電話給房東,約時(shí)間看房。
3、有些房東不想把房子租給不認(rèn)識(shí)的人,這時(shí)候可以在自己的微信朋友圈里發(fā)布租房信息,想要來租房子的都是自己認(rèn)識(shí)的,房東就會(huì)放心。
找中介租房子需要注意什么
1、要審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書,工商執(zhí)照中應(yīng)具備“物業(yè)代理”這一經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,以上兩證也應(yīng)有“年檢合格”的印章。
2、綜合比較各中介公司的服務(wù)模式,俗話說貨比三家,盡量不交或少交看房金或看房費(fèi)等,以免發(fā)生糾紛。
3、在看房前,要認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”,這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要,要找出您認(rèn)為不合理的條款與對(duì)方商量修改后再簽字,因?yàn)橐坏┖炞趾贤瓷?,即使有些條款對(duì)您不利也是有法律約束力的。
4、不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節(jié)省中介費(fèi),向經(jīng)紀(jì)人支付回扣私下做單,這種做法不太可取。第一房源信息是公司財(cái)富,這樣做已經(jīng)違反雙方合同,會(huì)遭到公司追究責(zé)任;其二收取回扣的經(jīng)紀(jì)人一般道德水平低下,有可能等你入住后看準(zhǔn)你不敢聲張,繼續(xù)索要錢財(cái)。
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