根據(jù)寧波2022年5月31日發(fā)布的《關(guān)于支持剛性和改善型住房需求的通知》規(guī)定：

1、職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套自住住房的，最高貸款額度由60萬(wàn)元/戶提高至100萬(wàn)元/戶。

2、購(gòu)買改善性第二套自住住房等其他情形申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度由40萬(wàn)元/戶提高至80萬(wàn)元/戶。

3、按國(guó)家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公積金最高貸款額度在上述基礎(chǔ)上再上浮20%。

4、職工個(gè)人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請(qǐng)貸款日繳存賬戶余額的12倍調(diào)整為15倍。

根據(jù)寧波2023年4月20日發(fā)布的《關(guān)于對(duì)引進(jìn)人才等住房消費(fèi)加大住房公積金支持力度的通知》規(guī)定：

1、在寧波市就業(yè)并繳存住房公積金的全日制本科和碩士畢業(yè)生，從2023年5月1日起，在寧波市范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房且申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可按當(dāng)期最高貸款限額分別上浮20%、30%。

2、高級(jí)及以上層次人才仍享受高層次人才住房?jī)?yōu)惠支持政策。在寧波市范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可按當(dāng)期最高貸款限額上浮50%。

寧波公積金貸款條件

1、具有本市常住戶口或本市有效居留身份。

2、申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上。

3、購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)

4、購(gòu)買自住住房，首付款不低于購(gòu)房總款的30%。

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

6、同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押。購(gòu)買商品房的，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)商)須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保。

7、申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款。

8、管理中心規(guī)定的其他條件。

寧波限制公積金貸款條件

1、借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)首次購(gòu)買普通自住住房的，個(gè)人住房公積金貸款給予優(yōu)先保障。

2、借款人家庭再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的，從嚴(yán)控制，貸款首付款比例調(diào)整為不低于50%。

3、暫停受理購(gòu)買第三套及以上住房家庭的個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)。

4、第二套及以上住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建房〔2010〕83號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。借款人的住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。借款人有下列情形之一的，執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策：

(1)首次申請(qǐng)利用貸款(含個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款，下同)購(gòu)買自住住房，如其家庭已在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含商品房買賣合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，下同)登記有一套及以上成套住房的;

(2)已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套及以上住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買自住住房的;

(3)受委托銀行或公積金中心通過(guò)查詢征信記錄、面談等形式的調(diào)查，確信借款人家庭已有一套及以上住房。

5、借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提供購(gòu)房所在地房產(chǎn)登記管理部門(mén)出具的家庭住房登記記錄查詢結(jié)果證明，并在面談面簽筆錄中增加有關(guān)借款人家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證的內(nèi)容。

6、個(gè)人住房公積金貸款利率按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。