清水房是交房時沒有經(jīng)過任何裝修工程的房子，類似毛坯房。南方人都這么叫。交房前驗房很重要。那么清水房裝修步驟和流程是什么呢？清水房收房驗房注意事項有哪些？下面和小編一起來了解一下吧。

清水房裝修步驟和流程

1、拆改、打墻和做墻：如果業(yè)主對房子的結(jié)構(gòu)不滿意，可以通過這個過程改變格局。

2、水電改造：水電改造前，要仔細測量門和墻壁，確定整改方案，包括電線和水路的改造方案。以及家用電器，如熱水器、空調(diào)、抽油煙機等。需要請人出面測量并確定電源的位置。水電改造需要進行強弱電改造，以保證改造的安全性。這個過程一般需要五天到一周的時間。

3、地板和瓷磚粘貼：水電改造后，需要鋪設地磚和墻磚。貼磚前要去市場買專業(yè)的有防臭功能的地漏。另外，還要把瓷磚泡透，然后根據(jù)墻面的寬度和高度來調(diào)整瓷磚的邊長，防止出現(xiàn)接縫。

4、油木工：貼磚完成后，油漆工可以進場，但粉刷時*找平、打磨、滾漆。涂層完成后，就可以貼壁紙了。壁紙做完后兩天內(nèi)不要開窗通風。等待墻紙變干。

清水房和毛坯房的區(qū)別

1、清水房是指一個房間剛建好，沒有任何裝修。也就是說，房屋交付后，并沒有進行任何裝修；毛坯房也被稱為初裝修的房子。家里只有門框沒有門，地面墻壁也只做了基本處理。

2、一般來說，清水房價格會略高于毛坯房。

清水房收房驗房注意事項

1、檢驗門窗質(zhì)量：門的松緊程度可以用一張銅版紙塞到門縫里。關(guān)上門后，把紙抽出來。如果拔不出來，緊密度就好?，F(xiàn)在，塑鋼窗和中空玻璃被用于住宅建筑。驗收時要檢查每個房間的玻璃和窗框，仔細查看玻璃內(nèi)是否有雜物、水痕、劃痕、濕氣等。窗框是否順直，窗戶開閉是否正常，開窗時是否能達到90度，然后用手觸摸窗戶，看是否貼有防水條。

2、電氣部分：進屋后有一個閘箱，里面有10個空氣開關(guān)，也就是說有10條路。驗房的時候，先合上總閘，然后一路開，看每一個是管什么。

3、上水檢查：檢查供水管道是否有泄漏。下水建議帶一個小水桶，往里面倒一些水，看看是否通暢。防水檢查可以采取24小時檢查法。

4、墻地頂：檢查主墻面的平整度、垂直度和開裂情況。

5、通風系統(tǒng)：通風系統(tǒng)是驗房容易忽視的大問題。煙道和排風管道都是容易給以后的日常生活留下隱患的地方。

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