18高層樓房最好選擇6至7層，11至14層，這幾個樓層既避免了潮濕，而且采光好，視野比較開闊。因為樓層太低容易受潮，光線和日照都有限制，尤其3層以下，而且私密性差，室內(nèi)比較陰暗，居住的舒適度不高，適合老人和小孩。15至18層處于頂樓，深受夏天高溫影響，即便有隔熱措施，也很容易中暑，開空調(diào)又不節(jié)能，性價比不高，但是視野好，可以看風景，適合登高遠眺的愛好者。8至10層屬于揚灰層，需要經(jīng)常清潔，不然灰塵嚴重。

買房選樓層的注意事項有哪些

1、空氣質(zhì)量的問題

距地面30米至40米的距離，是浮沉層，即對人體健康有重要影響的樓層，相應的樓層是8-11層。避免這些樓層，其它樓層的空氣質(zhì)量也不錯。

2、關(guān)注樓層更要關(guān)注采光

有些購房者認為高樓層等于采光好，其實不然，較高的樓層確實具有采光優(yōu)勢，但周圍建筑高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、噪音影響的問題

在小區(qū)內(nèi)的房屋一般噪音較小，樓層較高噪音較少。但臨街的房子噪音很大，一定要選高些。

4、避開極端樓層

超高層住宅一般指一幢建筑的底層和頂層，4~6層是多層住宅，7~9層是中高層住宅，10層以上是高層住宅。低矮的房屋采光很差，容易受潮，如果靠近馬路，塵埃及噪聲影響很大。而且頂樓易受“冬冷夏熱”之苦，一旦電梯發(fā)生故障就更是首當其沖的受害者。

5、潮濕或是漏水等問題

這類問題一般集中在底層和頂層，這兩個樓層不僅受到潮氣的影響，而且頂層防水問題在夏季尤為重要，必須謹慎選擇。

6、身體的問題

地板越高，坐電梯時間越長，對身體狀況不佳的老人來說負擔也比較重，所以樓層不能過高。