隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，很多家庭在有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)后會考慮買房。對于買房，大家也比較關(guān)心房子的樓層。多層建筑隨處可見，那么什么是多層建筑呢？多層建筑的優(yōu)缺點有哪些？下面和小編一起來了解一下吧。

什么是多層建筑

1、多層建筑，一般是指高度在10至24m之間，且樓層數(shù)量是在3至7層間的建筑。不過，大多數(shù)人會統(tǒng)一將層數(shù)大于2層的建筑稱作是多層建筑。

2、多層建筑一般是一梯兩戶的戶型，能夠滿足南北自然通風(fēng)，居住舒適度是比較高的，且室內(nèi)的采光也會比較好，滿足日常的居住。而對于一梯三戶或以上的戶型，則必有一戶的通風(fēng)和采光效果會比較差，只是價格會比較低。

多層建筑的優(yōu)點有哪些

1、多層建筑比起低層樓房而言，是更節(jié)省用地的，且相對于高層住宅而言，需要的建筑工期會比較短，從開工至竣工，基本上一年就可以搞定了。

2、多層建筑一般是沒有電梯，因而在投資上會更省，而且可以節(jié)省高壓水泵、走道上的費用，對于購房者而言，需要的費用也會更低。

3、多層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計是非常成熟的，且使用的為磚混結(jié)構(gòu)，需要的材料是可以就地生產(chǎn)的。再就是，材料可以進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，需要的造價低，消費者更能接受。

多層建筑的缺點有哪些

1、多層建筑中，底層及頂層的居住條件會比較差一些，影響到使用者的正常家居。

2、多層建筑的設(shè)計基本上是定型的，這就導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)、建材和布局上是難以創(chuàng)新的，整體設(shè)計會變得更加的呆板，沒有較大的變化。

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