鶴崗房價低的直接原因在于棚改房，還有因為人口數(shù)量和房子數(shù)量的不匹配，起不到消化庫存的作用。

其實鶴崗市這些低價房源都是當(dāng)?shù)氐呐锔姆?，性質(zhì)與一般商品房是有明顯區(qū)別的。普通的商品房可以馬上辦好房產(chǎn)證，但鶴崗是這些低價房源并不能馬上把房產(chǎn)證辦下來，需要等幾年才能辦。

這些低價房源的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也比較低，總高七層的商品房是沒有配備電梯的。而根據(jù)現(xiàn)行住宅設(shè)計規(guī)范基層及七層以上的住宅應(yīng)該配備電梯。這些價格偏低的房源都是沒有配備電梯的六、七層房源。

哪些人比較適合去鶴崗定居

1、自己的工作性質(zhì)合不合適。鶴崗畢竟是個小城市，普遍工資不高，就業(yè)機會也沒有那么多，比較適合一些自由職業(yè)者。比如說那位1.5萬全款買房的女士，她的職業(yè)是畫師，多是晚上畫畫白天睡覺，一般月收入都會過萬。如果沒有穩(wěn)定的收入，不太適合去鶴崗定居。

2、社交問題。鶴崗是人口流出型城市，買房后的現(xiàn)實社交可能是個問題，如果比較宅的那就直接忽略。另外就是距離問題，鶴崗位于黑龍江省東北部，地處小興安嶺東麓低山丘陵地區(qū)及松花江、黑龍江匯合處的平原地區(qū)。以深圳為例，大家搜一下就知道有多遠(yuǎn)了。如果長期定居，那自己的親朋好友間的來往可能是個問題。

3、要考慮到教育跟養(yǎng)老。全款1.5萬，買到的房子應(yīng)該不是市中心，而是偏郊區(qū)，可能存在配套措施跟不上等問題。如果是不考慮結(jié)婚生子的年輕人，應(yīng)該也不會太在意這個問題。